廣州番禺西一村：正式確定星河灣成為該村的改造合作企業(yè)

3月8日，廣州番禺洛浦街南浦的西一村舉行表決會(huì)議，正式確定星河灣成為該村的改造合作企業(yè)。

據(jù)悉，今年1月份，廣州番禺區(qū)洛浦街南浦西一村舊村發(fā)布招商公告，改造成本79.4億元。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱廣州公共資源交易中心獲悉，該舊村項(xiàng)目南浦西一村，東至沿沙路、南至西碼頭涌、西至東新高速、北至三支香水道。改造范圍的總用地面積為63.12公頃，在冊(cè)總?cè)丝跒?012人，涉及村居2287棟、58.4萬平方米。

對(duì)于申請(qǐng)企業(yè)，其表示不接受聯(lián)合體投標(biāo)，競(jìng)投企業(yè)總資產(chǎn)不低于400億元，凈資產(chǎn)不低于100億元，此外，企業(yè)自有資產(chǎn)比例不得低于項(xiàng)目總投資的30%。此外要求競(jìng)投企業(yè)房屋建筑面積累計(jì)規(guī)劃驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收超過300萬平方米。

另?yè)?jù)了解，南浦西一村舊改造早已開展多年。最早于2017年12月完成改造意愿表決工作，股東戶代表同意通過率為83.7%;2018年已納入廣州市城市更新2018年預(yù)備計(jì)劃;2020年4月15日上報(bào)《洛浦智慧社區(qū)(東鄉(xiāng)村、西一村、西二村)更新改造策劃方案》到區(qū)城市更新局。

此外，廣州番禺勝石村舊村改造項(xiàng)目同樣于3月8日召開投票，同意率100%，富力地產(chǎn)成為該舊改項(xiàng)目正式合作改造企業(yè)，項(xiàng)目總投資額60.60億元。