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融創(chuàng)服務(wù)2020年業(yè)績：收入約46.23億元毛利同比增長77%

來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 時(shí)間：2021-03-11 11:25:48

3月11日，融創(chuàng)服務(wù)控股有限公司發(fā)布截至2020年12月31日止年度的業(yè)績公告。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，截至2020年12月31日止年度，該集團(tuán)的收入約為46.23億元，較上年增長約63.5%;毛利約為12.75億元，較上年增長約77.0%;毛利率約為27.6%，較上年增加約2.1個(gè)百分點(diǎn)，主要由于占收入比重較高的物業(yè)管理服務(wù)毛利率的提升。

集團(tuán)的物業(yè)管理服務(wù)收入約為27.74億元，較上年增長約141.6%，占總收入的比重約為60.0%，較上年增加約19.4個(gè)百分點(diǎn);毛利約為5.99億元，較上年增長約340.8%，占總毛利的比重約為47.0%，較上年增加約28.1個(gè)百分點(diǎn);毛利率約為21.6%，較上年增加約9.8個(gè)百分點(diǎn)。

截至2020年12月31日止年度，融創(chuàng)服務(wù)非業(yè)主增值服務(wù)收入約16.73億元，較截至2019年12月31日止年度約15.73億元增加約1億元(約6.4%)。這主要是由于案場及房產(chǎn)中介服務(wù)收入增加所致;期內(nèi)，其社區(qū)生活服務(wù)收入約為1.76億元，較截至2019年12月31日止年度增加約6960萬元(約65.2%)。

另外，該集團(tuán)的年內(nèi)利潤約為6.26億元，較上年增長約131.8%;其中，公司擁有人應(yīng)占利潤約為6.01億元，較上年增長約122.6%;剔除一次性上市開支的影響后，公司擁有人應(yīng)占利潤約為6.20億元，較上年增長約129.8%。

期內(nèi)，該公司擁有人應(yīng)占每股基本盈利約為0.25元，較上年增長約108.3%;董事會建議就截至2020年12月31日止年度宣派末期股息每股5.8分。

規(guī)模方面，于2020年12月31日，集團(tuán)在管建筑面積約為1.35億平方米，同比增長約155.1%，合約建筑面積約為2.64億平方米，同比增長約67.2%。管理的物業(yè)項(xiàng)目分布在中國的89個(gè)城市，其中位于一二線城市項(xiàng)目的面積占比約為86%。

截至2020年12月31日，集團(tuán)來自第三方項(xiàng)目的在管面積占比達(dá)32.1%，較上年同期提升31.5個(gè)百分點(diǎn)。

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)方面，于2020年12月31日，集團(tuán)的銀行存款和現(xiàn)金總額(包括受限制銀行存款)約為93.79億元，較2019年12月31日的約10.90億元增加約82.88億元，主要?dú)w因于年內(nèi)上市募集資金約75.92億元及經(jīng)營現(xiàn)金流貢獻(xiàn)約10.24億元。

于2020年12月31日，集團(tuán)的流動資產(chǎn)凈值(流動資產(chǎn)減流動負(fù)債)約80.59億元，流動比率(流動資產(chǎn)除以流動負(fù)債)約為3.7倍(2019年12月31日：約1.2倍)。