南通如東15.87億掛牌4宗涉宅用地

3月18日，南通如東掛牌4宗涉宅用地，起拍總價為15.87億元。

據觀點地產新媒體了解，該四宗地塊編號分別為2106-01號地塊至2106-04號地塊。四宗地塊總出讓面積20.04萬平方米，總建筑面積約為41.44萬平方米。

其中，01地塊、02號地塊和04號地塊的規劃均為住宅用地，01號用地面積34713.08平方米，容積率為1-2.25，建筑面積為78104.4平方米。該地塊起始價為41305.1萬元，起拍樓面價5288元/平方米。

02地塊面積57473.17平方米，容積率為1-2.25，建筑面積為129314.6平方米，地塊起始價67996.5萬元，起拍樓面價5258元/平方米。04地塊面積為31931.2平方米，容積率1-1.8，建筑面積57476.2平方米，地塊起始價8621.4萬元，起拍樓面價1500元/平方米。

03地塊規劃為商住用地，用地面積76299.19平方米，容積率1-1.96，建筑面積149546.4平方米。該地塊起始價為40736.1萬元，起拍樓面價2724元/平方米。

根據要求，03地塊內須建設一座計容建筑面積不少于6.5萬平方米的大型購物中心(含地下超市6500平方米)，以及一個計容建筑面積不少于2萬平方米商業水街。

其中，大型購物中心不得作為專業市場、家居建材市場、批發市場、會展演藝、游樂場使用，且須整體經營、不可分割銷售，允許整體銷售給乙方或其集團的關聯公司。同時還須引進國內外知名大型購物中心品牌運營商(限太古匯、恒隆廣場、新鴻基APM、華潤萬象城、凱德來福士、中駿世界城、嘉里城、久光百貨)來負責運營管理。

此外，于3月17日，南通海安還掛牌了1宗小體量商住地，將于4月15日出讓。該地塊編號為2021012001號地塊，規劃為商住用地，用地面積3983平方米，容積率1-1.8，建筑面積7169平方米。地塊起始價3797.39萬元，起拍樓面價5297元/平方米。