廣州銀行將從5方面進一步嚴(yán)查購房首付款來源 必須為家庭自有資金

3月18日，南方日報披露，從廣州多家按揭貸款中介獲悉，目前廣州的按揭貸款中介已接到多家銀行通知，自3月17日開始進一步嚴(yán)查首付款來源，購房“首付”必須為家庭自有資金，若經(jīng)核實首付來源為借貸、墊資過橋、他人借名貸款的嚴(yán)禁準(zhǔn)入。

除了銀行渠道，小貸也正在加強審核。近期廣東省小額貸款公司協(xié)會發(fā)出通知，要求小貸公司不得為購房人或賣房人提供“首付貸”“過橋貸”“尾款貸”“贖樓貸”等購房融資產(chǎn)品;同時，進一步加強貸款用途監(jiān)測，要求借款人嚴(yán)格按照合同約定用途使用貸款資金，不得將貸款挪用于購房融資。

報道指出，目前銀行主要從5方面進一步嚴(yán)查首付款來源。具體包括：

1、提供首付款流水。提審前，借款人家庭需提供首付款來源近半年流水;可以是活期存款，也可是理財余額、保險余額、支付寶余額、股票余額等。

2、對于半年前已持有80%首付資金的可直接認定具備資質(zhì);對于部分首付款為近半年內(nèi)轉(zhuǎn)入的，需核實為合理收入所得。

3、對于直系親屬轉(zhuǎn)入的，需提供直系親屬近半年流水;若親屬半年前已持有可直接認定;若斷續(xù)存入的，需核實為合理收入所得。

4、對于經(jīng)核實首付來源為借貸、墊資過橋、他人借名貸款的嚴(yán)禁準(zhǔn)入。

5、提交放款合規(guī)環(huán)節(jié)，需再次核實借款人家庭征信，如有新增消費類貸款或信用卡分期業(yè)務(wù)的，需提前結(jié)清后方可發(fā)放。