南京樓盤綠地理想城涉嫌在尚未取得銷售許可證之下提前收取交2萬元認籌金

近日，揚子晚報96096新聞熱線先后接到多位南京市民的投訴，反映南京市江寧區樓盤綠地理想城在尚未取得銷售許可證的情況下，提前收取2萬元認籌金以鎖定房號。記者實地調查發現，市民反映的情況屬實。

接到市民反映的情況，記者來到位于江寧區正方中路與尚高東路交匯處的綠地理想城售樓處進行實地調查。接待記者的售樓員介紹，目前，樓盤還剩最后一棟住宅17號樓，房子已經蓋好，屬于現房銷售，“主力戶型是94㎡和105㎡這兩種”。

售樓員告訴記者，如果中意房子，目前就可以認籌了。“是已經開盤了嗎?”記者問。“要開盤了就不用認籌了，直接可以買了。實話跟你說吧，就是因為還沒拿到銷許，又有客戶想買，我們就先做了這個認籌。交2萬元認籌金，就能提前選房。”記者詢問保留房源是否具體到房號，售樓員給予了肯定的答復。“肯定是具體到房號，要不然你能愿意交這兩萬元嗎?如果你不想買了，跟我說一聲，這個錢隨時也能退的。”為了讓記者寬心，售樓員這樣保證。

售樓員拿出手機，打開17號樓的銷控表。記者看到這張銷控表上，有的房源被涂上了紅色，有的則被涂上了黃色。售樓員解釋，“標紅標黃的說明都有客戶預定了，沒標顏色的還能選。”

售樓員告訴記者，17號樓一共88套房，從3月7日左右開始認籌，大約一周的時間已經認籌了有一小半了。

記者隨后登錄了南京網上房地產進行了查詢。公開信息顯示，綠地理想城備案名為理想名苑，最近一次領取銷許，還是在2019年9月，領取樓棟為11-16和18號樓。截至記者發稿，17號樓確實還沒有領到銷售許可。

南京市住房保障和房產局相關工作人員介紹：“沒有領取銷售許可就提前落位選房，就是無證收籌，是絕對不允許的。”