大發(fā)地產(chǎn)信托融資占融資余額8%

3月26日，大發(fā)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司舉行2020年度業(yè)績會，董事會主席葛一暘、首席執(zhí)行官兼執(zhí)行董事廖魯江、首席財務(wù)官兼高級副總裁羅俊、首席運(yùn)營官兼高級副總裁冷俊峰等出席了活動。

關(guān)于信托融資情況，葛一暘稱，從2019年5月3號文開始到2021年2月繼續(xù)開展對于兩壓一降的金融調(diào)控，對于房地產(chǎn)金融調(diào)控一直在持續(xù)，我們預(yù)計(jì)也會保持一個相對比較長期的過程。

在這種形勢下，2019年，大發(fā)地產(chǎn)對于金融房地產(chǎn)調(diào)控就開始針對性調(diào)整融資策略，整體來說這次“兩壓一降”對公司融資和業(yè)務(wù)影響不大。

葛一暘進(jìn)一步說道：“主要有兩個方面，2020年初主動調(diào)整境內(nèi)融資比例，2020年境內(nèi)外融資比例相對比較均衡。從境內(nèi)結(jié)構(gòu)融資來看，2019年我們主動壓價信托類融資，2020年底僅占我們?nèi)谫Y余額的8%，境內(nèi)融資主要是以銀行長期限開發(fā)貸為主，超過了境內(nèi)融資余額的70%，一方面大幅降低了融資成本，另一方面也優(yōu)化了我們的負(fù)債結(jié)構(gòu)，公司抗風(fēng)險能力也更強(qiáng)。應(yīng)該說“兩壓一降”對公司影響還是非常小。”