祥生控股去年毛利率為18.1%

3月26日，祥生控股集團公布2020年年度業績。2020年，集團實現營業收入人民幣466.4億元，較2019年同期的人民幣355.2億元增加人民幣111.2億元;凈利潤人民幣30.5億元，同比下降4.8%;核心純利人民幣31.0億元，同比下降3.2%。

截至2020年12月31日止年度的毛利約為人民幣84.34億元，同比減少0.5%，乃主要由于年內確認的二線城市項目土地的單價較高，而已確認的每平方米平均售價增加乃主要由于2020年確認項目住宅物業市場狀況整體有所增加所致。

截至2020年12月31日止年度，毛利率為18.1%，與上年同期的23.9%相比減少5.8%，原因是確認項目土地成本較高。

土地儲備方面，2020年，集團新增土地儲備46宗，總占地面積為2,740,232平方米，應占總建筑面積6,962,402平方米。2020年集團新進入合肥、南昌及南通等城市，全國化布局進一步深入。于2020年12月31日，集團應占土地儲備總量2330萬平米，其中泛長三角區域900萬平米，浙江省1120萬平米。

本年度，集團實現歸屬集團權益的合約銷售人民幣781.68億元，較2019年的人民幣624.97億元增加25.1%，主要由于泛長三角區域(包括上海市、江蘇省、山東省、安徽省及江西省，但不包括浙江省的中國地區)銷售增長快，項目數量增加。

集團歸屬本集團權益的合約銷售建筑面積為5,672,190平方米，較2019年的5,531,982平方米增加2.5%。集團2020年的合約平均售價為人民幣13,781元/平方米，較2019年的人民幣11,297元/平方米增加22.0%。浙江省、泛長三角區域及其他區域(指浙江省及泛長三角區域以外的中國區域，包括湖北省、湖南省、內蒙古自治區、福建省及遼寧省)歸屬集團權益的合約銷售額分別占集團于2020年權益合約銷售總額的約68.7%、22.8%及8.5%。