深圳市物業(yè)發(fā)展2020年業(yè)績(jī)報(bào)告:凈利微降至7.98億

3月31日，深圳市物業(yè)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司發(fā)布2020年業(yè)績(jī)報(bào)告。

數(shù)據(jù)顯示，2020年深物業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入41.04億元，同比增長(zhǎng)3.6%;實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)約7.98億元，同比下降2.35%;歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)為7.88億元，同比增長(zhǎng)13.33%。

期內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為3.85億元，同比下降58.98%;基本每股收益1.3399元，同比下降2.35%。

截至期末，深物業(yè)總資產(chǎn)為122.07億元，同比增長(zhǎng)13.32%;歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為37.28余元，同比增長(zhǎng)18.42%。

此外，深物業(yè)披露，整個(gè)十三五時(shí)期其累計(jì)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)總額、凈利潤(rùn)分別為168.2億元、43.3億元、31.9億元，分別比十二五時(shí)期增長(zhǎng)132%、114%、112%;期末總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)分別比十二五期末增長(zhǎng)179%、80%，稱其大幅超額完成規(guī)劃目標(biāo);期間累計(jì)分紅9.24億元(含2020年分配方案)。

業(yè)務(wù)層面，2020年，深物業(yè)房地產(chǎn)板塊實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約29億元，凈利潤(rùn)約6.61億元。其披露通過(guò)招拍掛和尋求合作開(kāi)發(fā)等方式，年內(nèi)揚(yáng)州項(xiàng)目、福源工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目、光明塘家項(xiàng)目、寶路項(xiàng)目均取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

物管板塊方面全年累計(jì)拓展項(xiàng)目27個(gè)，拓展新增總面積超過(guò)300萬(wàn)㎡，首次探索開(kāi)展境外投資、民營(yíng)非控股投資等非常規(guī)投資方式，包括拓展海外市場(chǎng)，注冊(cè)越南子公司，與深越公司達(dá)成合作協(xié)議，增加園區(qū)物業(yè)管理面積約196萬(wàn)平方米，以及創(chuàng)新投資合作模式。

同日，深物業(yè)發(fā)布公告稱，公司董事會(huì)審議通過(guò)《關(guān)于聘任董事會(huì)秘書(shū)的議案》。經(jīng)公司董事長(zhǎng)提名，董事會(huì)提名委員會(huì)審查，董事會(huì)同意聘任張戈堅(jiān)先生擔(dān)任公司董事會(huì)秘書(shū)。

資料顯示，張戈堅(jiān)于1975年9月生，中共黨員，碩士研究生學(xué)歷，工商管理碩士，會(huì)計(jì)師、審計(jì)師。1997年7月起在深物業(yè)審計(jì)部從事內(nèi)部審計(jì)工作;歷任公司審計(jì)部經(jīng)理、監(jiān)事、成本控制部經(jīng)理，現(xiàn)任深物業(yè)黨委委員、副總經(jīng)理、董事會(huì)秘書(shū)(代行)。