國瑞置業2020年業績：去年收入、溢利雙雙下降

4月11日，國瑞置業有限公司發布截至2020年12月31日止年度的年度業績公告。

觀點地產新媒體查閱公告獲悉，期內，該集團收入由2019年12月31日止年度的80.93億元減少至2020年的57.69億元。報告期內的物業開發收入由2019年度的72.57億元減少至50.17億元。該減少乃主要由于受新冠肺炎疫情影響，集團若干物業項目開發進度及物業交付有所延期，導致收入遞延確認。報告期內的毛利為10.46億元，剔除處置八家房地產項目公司的年內溢利約為2.55億元。

報告期內，集團已簽約銷售額總額約為185.32億元，已簽約總建筑面積約為101.4萬平方米，已簽約平均售價為每平方米18276.2元。

于2020年12月31日，集團已竣工的總建筑面積為734.75萬平方米，并擁有總建筑面積959.9萬平方米的土地儲備，平均土地成本約每平方米3831.5元，當中包括已竣工但未出售的總建筑面積93.36萬平方米;開發中的總建筑面積384.73萬平方米，及持作未來開發的規劃總建筑面積481.78萬平方米。

另外，集團在北京、深圳及汕頭承辦一級土地開發項目、城市更新及“三舊改造”政策下開發的項目。報告期內，集團未確權的一級開發及舊改項目開發面積達581.1萬平方米，其中深圳占比51.6%。

資金方面，于2020年12月31日，集團的現金、受限制銀行存款及銀行結余18.96億元，集團尚未償還的借款為235.19億元，包括銀行借款160.84億元、來自信托融資安排的借款3.86億元、其他借款27.82億元、公司債券5.11億元及優先票據37.56億元。

應該公司要求，其股份以及債務證券于2021年4月1日上午9時正起于聯交所暫停買賣，以待刊發本公告所載國瑞置業截至2020年12月31日止年度經審核業績。公司已向聯交所申請公司股份及債務證券于2021年4月12日上午9時正起恢復于聯交所買賣。