北京金旭開泰擬募資3.06億對應持股25%
4月14日,北京產權交易所披露公告稱,北京金旭開泰房地產開發有限公司擬進行融資,募集資金金額不低于30600萬元,擬募集資金對應持股比例或股份數為25%。
公告指出,增資達成或終止的條件為金旭開泰征集到1家合格意向投資方,募集資金金額不低于30600萬元,對應持股比例25%,且增資價格不低于經備案的評估結果,并取得融資方有權批準機構同意并簽署《增資協議》,則增資達成。
且本次增資投資方須以貨幣進行出資,一次性支付增資款,增資價格不低于經備案的評估結果。原股東擬通過非公開協議方式參與本次增資,增資價格與公開增資程序確定的增資價格保持一致。
另外,金旭開泰與北京市規劃和自然資源委員會于2021年1月6日簽署了《國有建設用地使用權出讓合同》(置于北交所備查)。根據該合同,所取得地塊土地出讓金35.02億元。截至2021年2月,項目公司已支付土地款35.02億元,印花稅1751.22萬元,以及契稅1.06億元,共計36.09億元。增資完成后,最終投資方需按照股權比例與原股東共同承擔土地購置成本(即8.76億元)及后續開發所產生的相關投資費用。
據觀點地產新媒體了解,本次募集資金用途為增強公司資本實力,增強企業競爭力,滿足房地產項目開發資金要求,增強企業市場運作及拓展能力,支持公司的持續快速發展。
另悉,北京金旭開泰房地產開發有限公司位于北京朝陽區,于2020年12月28日成立,注冊資本9億元,經營范圍包括房地產開發;銷售自行開發的商品房;物業管理;住房租賃經營。該公司由首開持股34%,旭輝持股33%,金地持股33%。
2020年12月14日,經過3輪報價,首開+金地+旭輝聯合體以35.02億元+4%自持競得北京朝陽區東壩宅地,成交樓面價47008元/平方米。
出讓文件顯示,該地塊土地編號為京土整儲掛(朝)[2020]043號,用地性質為R2二類居住用地,土地面積2.66萬平方米,建筑面積7.98萬平方米,出讓起始價33.84億元,要求商品住房銷售均價不超過7.1萬元/平方米、最高銷售單價不得超過7.8萬元/平方米。
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