廈門大力整治二手房市場 重點打擊十種違規行為

4月16日，廈門市住房保障和房屋管理局等十部門印發《廈門市整治二手房市場專項行動工作方案》，旨在通過專項檢查和聯合執法，有效遏制二手房市場亂象，維護市場秩序。

觀點地產新媒體獲悉，此次專項行動為期9個月，按準備部署、集中整治、總結通報三個階段進行。重點打擊機構、個人違規使用信貸資金、公證代理囤積房源，規避交易稅費等炒房行為，以及發布不實房源價格、宣傳“學區房”等違法違規炒作行為，及時曝光典型案例，形成震懾效應，營造良好輿論環境，穩定市場預期。

《方案》明確，整治重點包括：

(一)通過囤積房源或壟斷房源，抬高房價、房租。

(二)通過“協議代持”“全權委托公證”“利用平臺吸收會員眾籌”等方式進行炒房。

(三)違規使用經營用途貸款、消費貸款以及小額貸款公司提供的貸款等資金進行炒房。

(四)通過隱瞞交易真實情況規避房屋稅費進行炒房。

(五)通過隱瞞事實或使用虛假材料辦理涉房公證進行炒房。

(六)通過發布不實房源信息或虛構實際成交價格等方式，哄抬房價。

(七)通過制造、散布虛假信息，或利用“學區房”“拆遷房”等概念炒作，哄抬房價，推動房價過高上漲。

(八)通過采取弄虛作假、隱瞞真實情況，或者提供虛假證明材料等方式獲取購房資格。

(九)通過對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價

(十)通過各類平臺、自媒體及其它線上線下渠道，培訓炒房，發布背離“房住不炒”定位的信息，捏造、散布不實消息，制造購房恐慌情緒。

本次專項行動由各相關部門共同參與，將通過調查、梳理、分析、核查房源發布和掛牌價、居間代理、交易過戶、委托公證、繳交稅費、交易資金等情況，發現、收集炒房線索。建立聯合執法機制，依法對炒房線索涉及的人員和機構進行調查，對投機炒房人員和機構的違法行為進行處罰，涉嫌經濟犯罪、刑事犯罪的移送公安機關。