永義國(guó)際并購(gòu)紅磡漆咸道北舊樓獲土地審裁處批出強(qiáng)拍令 底價(jià)3億港元
4月20日，永義國(guó)際并購(gòu)的紅磡漆咸道北472至478號(hào)舊樓，最新獲土地審裁處批出強(qiáng)拍令，底價(jià)為3億港元，對(duì)比2018年11月提出申請(qǐng)時(shí)測(cè)量師估值約2.2886億港元，高出約7114萬(wàn)港元或約31.1%。
據(jù)香港土地審裁處文件顯示，是次獲批強(qiáng)拍令的項(xiàng)目位于漆咸道北472至478號(hào)，由4個(gè)地段組成，永義國(guó)際持有472號(hào)的100%業(yè)權(quán)，其余3個(gè)地段則約82.14%至85.71%，現(xiàn)余下4個(gè)住宅單位并未成功收購(gòu)。連同上述個(gè)案，今年以來(lái)獲批強(qiáng)拍令的項(xiàng)目已有7個(gè)。
漆咸道北472至478號(hào)現(xiàn)址為2幢樓高5層的建筑物，早于1956年落成，至今樓齡約65年，地盤(pán)面積約3562方呎。
據(jù)永義國(guó)際年報(bào)資料顯示，該集團(tuán)計(jì)劃將漆咸道北470至478號(hào)舊樓整合發(fā)展，總地盤(pán)面積約4653方呎，計(jì)劃重建為1幢商住大廈，重建后預(yù)計(jì)的可建總樓面約41597方呎。
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