廣州集中出讓24宗地：中國旅游集團83.95億攬下2宗地

4月27日，廣州繼續集中出讓24宗地，其中9宗位于增城，4宗位于番禺，白云、從化、花都各3宗，2宗位于南沙，總起價498.9億元，總出讓面積241.4萬平方米，總建筑面積581.49萬平方米。

據觀點地產新媒體了解，上午9點出讓的地塊中，中國旅游集團投資運營有限公司以83.95億攬下花都2宗商住地，均為底價成交。

其中，花都區北站東廣場一期及廣花公路西二地塊為二類居住用地(R2)、商業用地兼容商務用地(B1/B2)，宗地面積28.73萬平方米(可建設用地面積18.2萬平方米)，計容建筑面積不超過64.09萬平方米，起價63.25億元，最高限制地價為91.72億元。

該地塊競得人須在分地塊一及分地塊二建設并自持不低于11.8萬平方米的商業商務物業，自持物業的持有年限自首次登記之日起不少于15年，自持物業不得分割處分，抵押、轉讓須與本項目全部自持物業整體一并辦理。競得人須按規劃設計條件要求在分地塊一及分地塊二建設社會停車場，建成后由競得人進行使用和組織經營管理，社會停車場須整體確權(只辦理一個不動產權證)，不得銷售。競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實施裝配式建筑面積比例不低于該地塊地上計算容積率建筑面積的50%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建筑的面積比例要求，實施裝配式建筑的技術要求須符合國家或地方現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

當報價達到最高限制地價后，競買方式轉為競配建政府性房源(共有產權住房)，當有兩個或兩個以上競買人報出競配建政府性房源建筑面積10.44萬平方米后，停止網上競價，改為搖號確定競得人，所有接受競配建政府性房源建筑面積10.44萬平方米的競買人參加搖號，搖號時間為限時競價后3個工作日內。

花都區北站東廣場二期地塊為二類居住用地兼容商業用地(R2/B1)，宗地面積4.75萬平方米，計容建筑面積不超過15.2萬平方米，起價20.69億元，最高限制地價為24.83億元。當報價達到最高限制地價后，競買方式轉為競配建政府性房源(共有產權住房)，當有兩個或兩個以上競買人報出競配建政府性房源建筑面積6750平方米后，停止網上競價，改為搖號確定競得人，所有接受競配建政府性房源建筑面積6750平方米的競買人參加搖號，搖號時間為限時競價后3個工作日內。