金科地產(chǎn)擬發(fā)行20億應(yīng)收賬款 以此開展資產(chǎn)證券化融資工作

4月26日晚間，金科地產(chǎn)集團股份有限公司發(fā)布公告稱，擬通過保理公司受讓上游供應(yīng)商、施工方對公司及其項目公司的應(yīng)收賬款總計不超過20億元，并以此開展資產(chǎn)證券化融資工作。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，該等資產(chǎn)支持證券發(fā)行產(chǎn)品總額度不超過20億元(含)，分期發(fā)行;基礎(chǔ)資產(chǎn)包括供應(yīng)商、施工方等因向債務(wù)人提供貨物或服務(wù)等基礎(chǔ)交易而對債務(wù)人享有的應(yīng)收賬款債權(quán)等。

各期資產(chǎn)支持證券存續(xù)期限預(yù)期不超過1年，具體各期資產(chǎn)支持證券存續(xù)年限情況根據(jù)監(jiān)管機構(gòu)相關(guān)規(guī)定及市場情況確定。

同日，金科宣布擬從項目公司無息調(diào)用不低于4.277億元富余資金，為此，合作方合眾聚力公司擬按股權(quán)比例從項目公司無息調(diào)用不超過1.833億元富余資金。控股項目公司其他股東調(diào)用閑置富余資金的行為構(gòu)成控股項目公司對外提供財務(wù)資助。

本次調(diào)用富余資金的合作方為重慶合眾聚力科技發(fā)展有限公司，金科擬與合作方按股權(quán)比例調(diào)用控股子公司成都金越晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司富余資金，公司與合眾聚力公司分別持有成都金越晟70%、30%的股權(quán)。

資料顯示，成都金越晟通過其控股子公司綿陽盛翔潤澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)位于綿陽市游仙區(qū)小規(guī)鎮(zhèn)順河村、利民村、大河村(172號)的2020-P-0079地塊。

公告指出，本次金科與合作方調(diào)用控股子公司富余資金，是在充分預(yù)留了項目后續(xù)建設(shè)和正常經(jīng)營所需資金后，且遵循房地產(chǎn)行業(yè)慣例，按照股權(quán)比例同等條件調(diào)用，不會對控股子公司項目開發(fā)建設(shè)和公司正常經(jīng)營造成影響。

截至今年2月末，金科累計對外提供財務(wù)資助余額為287.97億元，其中公司對房地產(chǎn)項目公司(含參股房地產(chǎn)項目公司及并表但持股未超過50%的控股房地產(chǎn)項目子公司)提供股東借款余額為121.16億元，合作方從控股房地產(chǎn)項目子公司調(diào)用富余資金余額為166.81億元。