南京土地市場再度“開倉” 7幅商辦地塊全部順利成交

南京土地市場于6月30日再度“開倉”，當天推出的7幅商辦地塊全部順利成交，除了2幅有溢價之外，其余5幅均以底價拍出。

揚子晚報/紫牛新聞記者了解到，7幅地塊分布在主城的鼓樓、棲霞和江寧等地，總用地面積10.59萬平方米，起拍總價為10.86億元，全部為商辦混合用地。根據土地出讓“兩集中”要求，未來南京的涉宅地塊將全部采用集中出讓的方式，每年分三批次掛牌，而其他性質的地塊仍維持之前的出讓節奏。

記者看到，南京城北的幕府創新小鎮核心區G63地塊要求建設80%的商業，其余為辦公，不得配建酒店式公寓;北京西路和云南路交界的G64地塊要求100%為商業建筑，由競得人自持，不得銷售與轉讓;徐莊的G65地塊也不得配建酒店式公寓，要求建設1.3萬平方米商業。

最終，除了江寧的2幅商辦地塊產生了2輪報價之外，其余均為底價成交。據悉，今年南京還有兩批共計79幅宅地集中出讓，在7月份集中公告的地塊中，中心城區內共計29幅，六合、溧水及高淳三個副城供地共計10幅，以及來自橋林、板橋等地的宅地。從5月份首批集中出讓地塊的情況來看，一些原本默默無聞的冷門板塊也頗為吸引房企的關注，如正方新城、雨花人居森林示范區等片區，預計7月份的土拍不少房企還將“卷土重來”。