深圳龍華公示兩大城市更新規劃 總建面65.9萬平方米

7月2日，深圳龍華區發布賴屋山城市更新單元及萬眾生活村片區城市更新單元規劃公告，規劃總建面積為65.9萬平方米。

據觀點地產新媒體了解，龍華區大浪街道賴屋山城市更新單元位于大浪街道西北部片區，處于布龍路與華繁路交匯處西北側。該項目已列入《2019年深圳市龍華區城市更新單元計劃第三批計劃》，更新單元用地面積9.17萬平方米，拆除用地面積8.95萬平方米，其中開發建設用地面積4.69萬平方米，規劃容積為44.14萬平方米。包括住宅20.85萬平方米，商業、辦公及旅館業建筑21.71萬平方米等。

據悉，該項目申報主體為深圳市鴻榮源實業有限公司，鴻榮源集團創立于1991年，為以地產全產業鏈綜合開發、商業運營、產業發展三大板塊為核心，多元化經營的大型綜合性企業集團。企業曾布局前海鴻榮源中心、壹方中心、壹成中心、香蜜湖熙園、公園大地、熙龍灣等項目。目前，鴻榮源地產于深圳區域約有超1000萬平方米的土地儲備，比較明朗的更新項目包含民治第三工業區、寶山工業區、觀城橫坑河西項目、元芬項目、牛湖老村項目、賴屋山項目、清湖老村項目等項目。

另據觀點地產新媒體查閱公告，龍華區民治街道萬眾生活村片區城市更新單元位于民治街道民治大道與布龍路交匯處東北側。該項目已列入《2019年深圳市城市更新單元計劃龍華區第二批計劃》，更新單元用地面積5.85萬平方米，拆除用地面積5.47萬平方米，開發建設用地面積2.66萬平方米，規劃容積21.81萬平方米，包括住宅14.12萬平方米，商業、辦公及旅館業建筑6.34萬平方米等面積。

據了解，2021年7月2日，項目規劃公告，該地塊整體由二類居住用地、商業用地、教育設施用地、行政管理用地、公園綠地等構成，配建1所小學及1所幼兒園。該項目申報主體為深圳市合勝房地產開發有限公司，該公司股東由深圳光恒新三號投資企業、恒大地產集團(深圳)有限公司及深圳市怡欣實業有限公司三家公司構成，持股比例分別為80%、10%及10%，恒大地產主導整個項目的推進。恒大地產集團布局深圳的更新項目超45個，包含岳盟工業區項目、南油項目、大新村項目、向南村項目、海灣灣廈城市更新項目、蔡屋圍項目、碧波花園項目、坪山恒大城、羅湖紅寶路項目等。