寧波、舟山、衢州、臺州4個城市合計新增掛牌5宗地 總建面37.6萬㎡

7月15日，浙江寧波、衢州、舟山、臺州4個城市合計新增掛牌5宗地，總建面37.6萬㎡，總起始價23.4億元，將于8月份陸續出讓。

觀點地產新媒體了解到，新增掛牌的2宗商住地分別位于寧波余姚市、衢州龍游縣。

其中，寧波余姚市商住地塊位于王家路北側、興宜路西側地塊，出讓面積27918㎡，容積率1.0-1.6，建筑面積44668.8㎡，其中商業比例不超過10%。

該地塊起價12564萬元，起始樓面價2813元/㎡，上限價格16164萬元，上限樓面價3619元/㎡。當報價達到上限價格時，轉入投報無償移交政府的住宅用房面積程序。無償移交政府的住宅用房按照每100㎡配建一個車位。預計8月16日出讓。

而衢州龍游縣詹家鎮2020-1商住地塊，距離詹家鎮人民政府350米，周邊還擁有龍游縣浦山畬族小學、龍游縣第三中學、龍游詹家小學等。用地面積24760㎡，容積率1.0-1.68，建筑面積41596.8㎡，其中商業建筑面積不多于3300㎡。

該地塊起價11500萬元，起始樓面價2765元/㎡;上限價14800萬元，上限樓面價3558元/㎡。達上限價后轉入競報配建人才公寓程序，競配建公寓上限面積為28800㎡。預計8月5日出讓。

出讓文件要求，受讓方應無償移交8個沿街店面給詹家鎮人民政府用于壯大村集體經濟，建筑總面積400㎡及以上，要求位置相對集中、便于管理、產權過戶。

另外，在掛牌宅地方面，共有3宗地塊分別位于舟山定海區、臺州椒江區。

其中，舟山定海區新城LC-13-08-02e地塊，出讓面積52421.49㎡，容積率1.0-2.5，建筑面積131053.73㎡，須配建社區綜合服務中心，建筑面積不少于2500㎡。

該地塊起價108743.14萬元，起始樓面價8298元/㎡，預計8月5日出讓。

此外，臺州椒江區掛牌2宗相鄰宅地，2宗地塊總出讓面積7.23萬㎡，總建筑面積15.91萬㎡，總起價10.12億元，預計8月16日出讓。

其中，一宗位于臺州市一條河以東、體育場路南側，地塊出讓面積29901㎡，容積率1.0-2.2，建筑面積65782㎡。地塊起價41800萬元，起始樓面價6354元/㎡;上限價54300萬元，上限樓面價8255元/㎡，達上限價后轉入投報無償返還住宅建筑面積程序。