眾安智慧生活招股書失效 在管面積約1080萬平方米

新京報訊（記者 徐倩）12月24日，據港交所消息披露，眾安智慧生活服務招股書失效。

眾安智慧生活依托于眾安集團，主要布局長三角地區。公開資料顯示，截至2020年12月31日，眾安智慧生活服務共有89個合約項目，總合約建筑面積約為1380萬平方米，涵蓋中國四個省份、12個城市；共管理73個項目，在管總建筑面積約為1080萬平方米，涵蓋中國兩個省份、5個城市。

業績方面，2018年、2019年、2020年，眾安智慧生活的收入分別約為1.55億元、1.8億元、2.3億元；毛利分別約為4430萬元、5899萬元、8680萬元；公司擁有人應占權益分別約為1322萬元、2053萬元、3654萬元。此外，凈利潤由2018年的1830萬元增加至2020年的4700萬元，復合年增長率約為60.3%。

值得注意的是，眾安智慧生活超八成物業管理收入來自浙江。據招股書披露，該公司在杭州的在管面積占據公司總在管面積的54.8%，而物業管理服務收入占據總收入的59.8%；在寧波的在管面積占總面積的23.0%，收入占比為22.1%。

據悉，眾安智慧生活服務由眾安集團物業板塊分拆而來，眾安集團總部位于杭州，1997年成立，下設房產、商業、服務、資本四大板塊，旗下有眾安集團和中國新城市商業發展有限公司兩大上市平臺。

受制于港交所審核進度等因素影響，今年，已有多家物業公司招股書失效，包括富力物業、明宇商服、海悅生活、禹佳生活服務等。