【天天報(bào)資訊】浙江江山：首套房首付20%、二套首付30%，還發(fā)購房補(bǔ)貼

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7月12日，浙江省衢州市江山市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展協(xié)調(diào)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》（以下簡稱“《通知》”），涉及安居補(bǔ)助、購房補(bǔ)貼等事項(xiàng)。 

《通知》提出，實(shí)施差別化住房信貸政策，個(gè)人首套住房按揭貸款首付比例下調(diào)至20%，二套住房下調(diào)至30%；提高貸款審批效率。提高公積金貸款支持，連續(xù)繳滿6個(gè)月，結(jié)清公積金貸款后次月可申請公積金貸款。如上級(jí)出臺(tái)新政策，按新政策執(zhí)行。

江山市還將實(shí)行階段性安居補(bǔ)助，給予購房契稅補(bǔ)貼。在江山市購買90平方米（含）以下新建商品住宅和二手住宅的個(gè)人，按照已繳納契稅80%的額度給予補(bǔ)貼；購買90平方米以上新建商品住宅和二手住宅的個(gè)人，按照已繳納契稅64%的額度給予補(bǔ)貼。以上補(bǔ)貼以實(shí)際繳納的契稅地方留存部分為上限，單套補(bǔ)貼最高均不超過3萬元。

享受購房消費(fèi)補(bǔ)貼方面，在江山市購買90平方米（含）以下新建商品住宅的個(gè)人，補(bǔ)貼500元/平方米；購買90-144平方米（含）新建商品住宅的個(gè)人，補(bǔ)貼400元/平方米。單套補(bǔ)貼最高均不超過5萬元。

對(duì)在江山市購買新建商品住宅的，已生育二孩家庭，給予100元/平方米的補(bǔ)貼；已生育三孩家庭，給予200元/平方米的補(bǔ)貼。上述家庭需為江山市常住居民二孩、三孩家庭群體，且子女未滿18周歲（截止2022年7月1日）。

為吸引外來人口，《通知》顯示，一是吸引外來人員落戶，對(duì)非本市戶籍，在江山市購買新建商品住宅的個(gè)人，給予2萬元/套的一次性購房補(bǔ)貼。二是推進(jìn)人口集聚，在城區(qū)無房的本市居民（戶籍在建成區(qū)以外農(nóng)村）購買城區(qū)新建商品住宅的個(gè)人，給予2萬元/套的一次性購房補(bǔ)貼。

文件提出，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管。加大聯(lián)合監(jiān)管力度，加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售管理，加強(qiáng)挪用預(yù)售資金、二次改造等違法違規(guī)行為的查處。加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員管理。持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。

同時(shí)，江山市要求加強(qiáng)新聞輿論宣傳引導(dǎo)。積極維護(hù)市場和社會(huì)穩(wěn)定，加大政策宣傳力度，堅(jiān)持正確輿論導(dǎo)向，引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)合理定價(jià)，嚴(yán)肅查處虛假廣告、惡意炒作、誤導(dǎo)消費(fèi)等行為，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)、自媒體等市場主體發(fā)布信息的約束管控，切實(shí)保障消費(fèi)者的合法權(quán)益。