動態焦點:天津：新市民、大學畢業生連續繳納6個月社保可獲購房資格

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繼多城傳出放松限購的消息后，天津市也有所行動。9月16日，微信公眾號“天津住建”發布《市住房城鄉建設委等7部門關于進一步完善房地產調控政策促進房地產業健康發展的通知》（簡稱《通知》），明確非天津市戶籍且在天津市就業的新市民、大學畢業生，持連續繳納6個月及以上的社會保險或個人所得稅證明可在該市購買1套住房，濱海新區仍執行原購房套數政策；該新政將自9月17日起施行。

除了降低新市民等群體的購房門檻外，《通知》還提出支持改善性住房需求，增加符合條件居民家庭的購房套數。

根據《通知》，對有60歲及以上成員的居民家庭和生育二孩及以上的多子女居民家庭，可憑居民家庭戶口簿在天津市原住房限購政策基礎上再購買1套住房；若居民家庭在天津市住房限購區域內持有住房達到限購套數后，將其中1套住房出售的，可再購買1套住房，但家庭住房總套數不得超過2套。此外，居民家庭將自有的1套住房通過該市保障性租賃住房發展平臺籌集用作保障性租賃住房，且租期不少于5年的，也可在原住房限購政策基礎上再購買1套住房。

此外，在住房貸款方面，《通知》提出，若無個人購房貸款記錄且在天津市無房的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買首套住房的，首付款比例最低為30%；而居民家庭申請商業性個人住房貸款購買第二套住房的，首付款比例最低為40%。值得一提的是，對于已結清購房貸款且在天津市無房的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房的，按首套房貸款政策執行。