湖南株洲：公積金最高貸款額提至80萬，首套房“可提可貸”

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3月24日，據“株洲發布”，湖南省株洲市第五屆住房公積金管理委員會第一次全體會議審議通過了《關于優化住房公積金業務政策和流程的議案》，6項住房公積金惠民新政策將于4月1日起實施。

此次政策調整堅持“適度放寬”原則，支持職工合理住房需求，重點幫助新市民、新青年解決住房問題。

其中，新政明確實施首套房“可提可貸”政策。按照新政，繳存職工家庭購買首套住房(當前家庭唯一住房且家庭從未辦理過住房公積金貸款）的，可先申請購房提取住房公積金（不超過發票金額），之后不足房價部分可申請住房公積金貸款，或按規定申請提取償還商業銀行住房貸款本息；同套房購房提取金額和貸款本金不超過總房款。購買二手房和異地新建住房申請住房公積金“又提又貸”的，購房提取分別在不動產權證發證1年以內或購房合同備案2年以內辦理。

優化靈活就業人員繳存使用政策上，靈活就業人員住房公積金月繳存額調整為1200元；可貸額度按繳存余額的20倍計算，最高貸款額度為40萬元。取消“夫妻雙方住房公積金月繳存額之和不低于住房公積金貸款月還款額”的規定。

新政還提出提高住房公積金最高貸款額度，繳存職工住房公積金貸款最高額度由60萬元調整至70萬元；按政策生育二孩以上（至少有一個未成年子女）的繳存職工家庭最高額度為80萬元。

同時，取消貸款房屋面積限制，取消“商品房套內建筑面積超過180平方米不予貸款”的規定。

在調整繳存基數上下限的執行標準上，為了加快長株潭都市圈融城，推進長株潭住房公積金一體化協同發展，該市住房公積金繳存基數上限、下限均參照長沙市的標準執行，管理中心將根據規定適時進行公布。

此外，簡化住房套數認定標準，職工家庭（包括本人、配偶及未成年子女）住房套數包括申辦業務的本套住房和不動產權信息系統聯網核查的有效住房。