去年北京保障性安居工程用地超額完成

去年全市保障性安居工程用地已超額完成。記者昨天從市規劃和自然資源委獲悉，截至2018年12月底，本市共完成保障性安居工程用地417公頃，計劃完成率為119%，超額完成年度總量任務;其中公租房、棚改安置房、定向安置房和中央軍隊用地等均超額完成。

同時，已供應及納入“上市項目庫”商品住宅用地共計732公頃，完成年度650公頃供地任務的113%。其中，共有產權住房用地207公頃，計劃完成率為103%。

上市項目庫是本市結合市場新形勢創新建立的機制。把已基本具備供應條件的項目納入庫中，擇機入市，可以防止項目扎堆入市造成市場波動。包括名稱、區位、四至、規模及相關控規、規劃條件等在內的入庫項目信息及時向社會公布，引導市場預期。

據介紹，本市土地市場在2018年度供應約500公頃建設用地，其他納入上市項目庫項目和基本具備供地條件的250公頃用地將在近期擇機推出。近期將要推出的用地中，有44%的商品住宅用地、62%的共有產權房用地位于朝陽、豐臺和石景山等區。

12月29日，市規劃自然資源委網站已公布近期本市土地交易市場將陸續安排出讓的住宅用地，共34宗。其中，有11個共有產權住房項目，涉及朝陽區豆各莊、將府大環、東壩，豐臺區青龍湖、首鋼二通廠東區等地塊，延慶區、昌平區、密云區也有地塊入市。位于西五環內的首鋼二通廠東區地塊關注度較高，周邊有地鐵14號線，地理位置良好。

記者另悉，昨天部分區公布了保障房建設情況清單。其中，豐臺區新宮的兩處共有產權房分別在去年5月和去年6月開工;懷柔區懷柔鎮張各長村共有產權房于去年5月開工，另兩處棚改安置房分別于去年3月和去年10月開工;延慶區的兩處共有產權房均已開工，另有一處集體土地租賃房項目計劃今年上半年開工建設。

市規劃和自然資源委相關負責人介紹，按照總規要求，本市進一步加大了順義、大興、亦莊、昌平、房山等“多點”承接地區的住宅用地供應，推動實現區內職住平衡，同時為城六區人口疏解提供居住保障。針對生態涵養區，包括門頭溝、平谷、懷柔、密云、延慶及昌平和房山的山區，本市結合生態屏障和水源保護地的建設，提升供應地塊周邊品質。

此外，為了方便企業辦事，相關領域營商環境持續優化。建立多規合一審批平臺后，審批流程縮短，土地供應加快。競買保證金收取比例由30%調整為20%，并對部分地塊設置共用競買保證金支付方式。土地招拍掛交易文件也已實現網上免費下載。