上海吳淞創新城開啟轉型 爭當創新發展“加速器”

6月28日，上海吳淞創新城項目建設正式“打響第一槍”，特鋼寶楊路L型廠房首發項目、不銹鋼20號組團首發項目開工建設，標志著吳淞創新城正式拉開轉型發展大幕。

上海吳淞地區是上海五大重點轉型區域之一。作為不可多得的成片開發區域，吳淞創新城在上海2035城市總體規劃中，被明確定位為上海市六大城市副中心之一，新的定位凸顯了新形勢下吳淞創新城的發展價值。

據了解，吳淞創新城規劃范圍即吳淞工業區，北至友誼路、東至同濟路-黃浦江、南至長江西路-軍工路、西至江楊北路-虎林路，總面積約26平方公里，其中規劃建設用地約23平方公里。

在空間格局方面，吳淞創新城注重與市域、長三角乃至全球創新要素的網絡協作，承接上海建設全球城市的重要職能，積極對接中心城區，強化用地功能的多元復合、生態環境的可持續發展，規劃形成“一核兩心、兩帶五區”的規劃空間格局。

在開發強度方面，吳淞創新城整體開發強度要按照主城區Ⅲ級強度區進行控制引導。其中，軌道交通站點周邊區域可提升至主城區Ⅳ級強度區進行控制引導，承載規劃建筑總量約2500萬平方米。

在產業格局方面，吳淞創新城開發建設按照“產業為先、產城融合、生態宜居”的總定位，依托以新材料、智能硬件和新經濟“三新”產業為引領，以科創+文創“雙創”產業為支撐、高端商務商業和高品質旅游業“兩高”產業為配套的產業發展格局。

在特色工業歷史文化資源保護方面，吳淞創新城的開發建設將合理保護與創新利用歷史文化資源，延續工業城市肌理，傳承鋼鐵文化內涵。聚焦大中華紗廠風貌資源，注入公共、文化功，創新利用工業遺產。

在生態建設方面，吳淞創新城生態綠地空間占比不小于25%。同時依托其豐富的濱水資源優勢，通過優先導入大型城市公共與文化活動設施，構建10公里濱水城市步道和10公里森林步道。

在公共服務方面，吳淞創新城規劃高等級、高標準公共服務設施支撐副中心功能，構建15分鐘社區生活圈。

上海市寶山區相關負責人介紹，寶山區注重發揮吳淞工業區文化底蘊、存量土地資源優勢、大企業轉型優勢，努力將其打造成為全國老工業基地轉型發展的產城融合示范區。目前正采取“邊建設、邊招商”的理念，堅持高起點規劃、高品質開發、高質量產業導入。加快發展新基建、新能源、新材料、智能硬件等新經濟新產業，加強國家、市級產業項目導入，加速產業生態鏈和一批示范性項目建設，集中打造一批“城中園”和“園中園”。

同時，規劃建設寶武清能谷產業園、厚友金融產業園，并積極對接清華“瓷娃”5G產業化項目、樹蘭醫療集團項目、英國托馬斯小火車主題樂園等項目落地，為區域整體高質量轉型升級奠定基礎、樹立標桿。借力金融合作，與9家銀行簽訂戰略合作協議，進一步加強政、銀雙方在吳淞等重大板塊、重點地區、重點項目建設中的合作深度與支持力度，推動吳淞創新城先行啟動區域開發建設及吳淞板塊整體轉型發展。