深高南學位最新消息：：“深高南”學位風波落幕 5小區恢復一類學位

因土地性質導致積分下調、初審不通過的“深圳高級中學南校區(下稱深高南)”事件，終于有了一個讓家長們滿意的結果。

“80分，今天通過的，(教育局方面)什么都沒說，就是通過了。”今日(7月10日)，針對網絡盛傳的房產積分恢復問題，《每日經濟新聞》記者向此前受訪業主求證后獲悉，其購房基礎分已由此前70分恢復至80分，資料已審核通過。

據悉，此前被認定為非居住用地的泰然公寓、財富廣場、杭鋼大廈、有色大廈和安華小區等5個小區積分均已恢復至80分。

此前《每日經濟新聞》深度還原了深高南學位房爭議的216小時。

5月26日～29日18時是深圳市福田區小升初報名信息初次審核時間，但5月29日中午時分，財富廣場業主韋泉等收到了深圳高級中學南校區發來的“初審不通過”信息反饋。

按照2020年福田區義務教育階段積分入學辦法，80分為最高基礎分，是第一類型，要求父母在學校報名地產購房，兒童入戶在該房產。而此前被判定降級的5個小區為70分，是第三類型，父母購買自建房或集資房或祖屋或軍產房或商務公寓等特殊住房，并有合法證明材料;父母購買住宅用途商品房合法產權在51%以下;祖父母(外祖父母)在學校報名地段購房，且祖孫三代戶口均在該房產。

與韋泉同時收到“初審不通過”的還有泰安軒、泰康軒、泰然公寓、財富廣場、杭鋼大廈、有色大廈、竹園小區和安華小區等8小區業主，也就是說，在臨近報名截止前一天，深高南突然將八個小區錄取基礎分從一類80分降為三類70分，網站給出原因是“第一類要求住宅用途商品房，請出示住宅用途商品房相關證明”。

6月1日下午，8個小區的業主集體來到福田區教育局門口，希望能得到明確回應。

6月4日下午(距離截止日前1天)，深高南學位降級風波中的的報名家長與香蜜湖街道辦、福田教育局進行了最后一次座談，會上宣讀了福田教育局給深高南的回函，稱根據國土部門認定，泰安軒、泰康軒、竹園小區類型為一類，其他小區(安華小區、杭鋼大廈、中國有色大廈、泰然公寓、財富廣場)為三類。

6月5日，財富廣場等5個小區業主收到短信，稱根據市規劃和自然資源局福田管理局核查的相關房產土地用途及房屋用途情況，認定業主房產入學申請積分按特殊房產標準計算，并要求業主按此重新提報學位申請。

6月6日，《每日經濟新聞》記者實地探訪了卷入學位降級風波的小區。被劃為三類用地還在申訴中的泰然公寓，與“暫時安全”的泰安軒、泰康軒，其實僅一條窄巷之隔，降學位當日有業主便掛牌，個別房源降價60萬元急售。據券商中國報道，深高南學位之爭后在交易市場波及面也非常廣泛，多家銀行收緊貸款，單身公寓被拒貸。

6月7日，在與教育局溝通之后，財富廣場27位報名家長，僅有1位重新填報，其他家長均未重新按三類選擇。如今，陷入降級風波中的5個小區積分恢復至80分，曾鬧得滿城風雨“深高南”風波也落幕，

信榮團隊首席律師張茂榮表示，積分恢復一方面提現了對歷史的尊重，是對涉案單身公寓住宅屬性的認可，另一方面也體現了官方對市民訴求的的重視。

這是否意味著有“歷史遺留”的單身公寓學位將一直安全下去?張茂榮分析認為，由于歷史情況不同，土地房屋屬性不同，5個小區恢復至一類，并不意味著有“歷史問題”的單身公寓學位問題能夠長期與其他商品住宅“同等待遇”，在學位供不應求的情況下，不排除政府出臺與面積掛鉤的新積分政策，或者出臺有別于已購的，將來新交易公寓積分政策，比如現有公寓保持積分政策不變，但交易后降低積分。

業主也向記者坦言，明年的情況還不清楚，其實大家還是會有擔心。