律師解：疫情后西班牙“黃金簽證”會受影響嗎？

根據(jù)西班牙外交部數(shù)據(jù)，截至2020年5月31日，西班牙政府批準113份簽證，比2019年同期的一半還少。2019年的前五個月，西班牙共批準285份“黃金簽證”。2019年一整年的數(shù)字共批準681份，達到近年最高峰值。疫情會否影響“黃金簽證”?疫情會影響西班牙房產(chǎn)嗎?《歐洲時報》專訪西班牙中國律師事務所主任季奕鴻律師，他結(jié)合多年實際操作經(jīng)驗，談了他的看法。

投資移民目前處于停滯狀態(tài)

2019年在西班牙投資而獲得黃金簽證的外國人創(chuàng)有史以來的最高紀錄，但2020年政府頒發(fā)的“黃金簽證”數(shù)量驟然下降。

其中，中國的投資者減少得最快。2019年1月至5月31日，有180份黃金簽證是中國人的，2020年僅為65份。盡管如此，中國仍然是西班牙獲得黃金簽證最多的國家。

季律師說，投資移民的業(yè)務從2月底就停滯了，現(xiàn)在也沒恢復。原因是交通不暢。目前中國跟西班牙的航班非常少。想要投資移民的人現(xiàn)在過不來。要做“黃金簽證”，首先要本人的銀行開戶，然后看房子，最后再拿綠卡。現(xiàn)在人都過不來，所以根本沒法做投資移民。季律師認為，要等疫情在全球緩解以后，航班寬裕了，有關投資移民的業(yè)務才會重新啟動。或者疫苗生產(chǎn)出來以后，大家不再擔心自己因為旅行被感染，再做投資移民。

其次，投資移民對各國房地產(chǎn)價格影響不大。中國人是在西班牙投資移民最多的，但在西班牙一年內(nèi)成交的幾十萬套房子里，中國人買的也只占幾百套，顯然對西班牙房價的影響是微乎其微的。

季律師認為這次的疫情過后，經(jīng)濟會很快恢復。從這次疫情中會發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在政府做決策反應是很快的，兩天就會出一個政策。因此，政府的快速反應和決策也是會對西班牙早日走出疫情影響非常積極的因素。(唐奕奕)