老閔行地區6525戶非成套房屋改造即將收官

“我住這兒快60年了，今天終于盼到老舊工房改造項目開工，改造完成后，每戶人家不僅可以擁有獨立廚衛，平均每戶還能增加25平方米面積。”昨天，在閔行區江川路街道“民生工程集中開工”主會場——賓川路200弄拆落地改造現場，67歲的鄭明星老伯一早就來到自家老房被清拆后的工地，和鄰居們一起見證新住宅建設開工。據介紹，該項目共涉及拆除舊房6幢，新建房屋4幢，受益居民150多戶，新房全部為按現行商品房標準建設帶電梯的多層住宅，預計兩年后建成。

明年底前完成老舊工房改造

當天，江川路街道集中開工的民生項目共有8個，包括舊住房成套改造、加裝電梯、道路交通基礎設施建設、綠地公園新建、非機動車充電樁安裝等，各分會場都通過視頻連線匯報開工實況，展現了新春開工首日基層“比學趕超”謀發展、惠民生的熱烈氛圍。

“江川路街道所在的老閔行地區，曾集聚上海汽輪機廠、上海重型機器廠等‘四大金剛’，10萬產業工人在此工作生活。這幾年，街道正全力改善這些老舊工房居民的居住條件。”江川路街道黨工委書記王文輝告訴記者，賓川路200弄和周邊幾個老小區都是當年上海汽輪機廠的職工新村，迄今已有六七十年歷史，而類似這樣的非成套房屋，整個江川路街道共有244幢，建筑面積40.3萬平方米，非成套居民6525戶，占全區非成套房屋總量的61.93%，改造任務艱巨。

據統計，自2005年啟動改造以來，江川路街道累計完成165幢房屋的成套改造，受益居民3883戶，占建筑面積總量的65.26%。自2019年起，街道根據“閔行區舊房改造2+2行動方案”，將轄區內剩余的2600多戶非成套房屋分三批實施改造。截至目前，街道三批老舊工房成套改造項目已全部啟動，2022年底前，江川地區老舊工房成套改造工作將全面完成。

“我所在的是街道第三批次抽戶改造居民簽約的現場……”在視頻連線的畫面里，一位分會場項目負責人介紹，街道第三批次老舊工房改造項目共涉及3個小區35幢房屋，居民1450戶，街道從1月23日起已啟動該批次居民的簽約工作，“今天來簽約的居民約30余戶，已于2月6日完成抽簽選房。下一步，街道將加快第三批次剩余居民的簽約工作，爭取4月底前全部完成”。

臨滄路道路大修計劃9月竣工

當天，臨滄路道路大修工程也正式啟動。此前，臨滄路路面破損嚴重，周邊企業及居民經常投訴。本次修繕的范圍為南起江川路，北至臨滄路，總長約1938米，總投資3364萬元，修繕內容包括現狀道路全線翻挖新建、跨望海塘橋梁維修、雨水排管翻排新建以及相應污水排管修復、交通標線等工程。整個大修工期6個月，計劃今年9月竣工。

與此同時，在街道既有住宅加梯辦公室，第三方實施單位與4家業委會簽訂6部電梯的委托協議。江川路街道有48個居民區，84個自然小區，其中64個小區建有多層住宅共4140個門棟，其中完全具備加裝電梯外部條件的1494個門棟，需要改善外部條件后加裝電梯的1546個門棟。街道從2017年9月啟動加裝電梯工作以來，共有32個小區通過全小區業主意愿征詢，100個門棟申請加裝電梯，已投入使用4個、正在施工4個、已簽訂合同的7個。今年，街道將繼續加快既有住宅加梯進程，爭取10月底前完成加裝電梯業主意愿征詢320臺、完成簽約80臺、竣工60臺。

今年江川路街道共有區級重大項目10個、街道重大項目20個、街道實事項目10個。其中，區級重大項目包括上海交通大學醫療機器人研究院、上海人工智能研究院、中美上海施貴寶制藥有限公司擴產項目等;街道重大項目則包括上海電氣—西門子能源智慧能源賦能中心、華誼智慧天地、江川路道路大修工程等;街道實事項目包括老舊工房改造項目、3個口袋公園、新增397個養老院床位等。