昆明市93個爛尾樓問題將在明年內全部化解

近日，“昆明市計劃將93個爛尾樓在明年內全部化解完成”的消息一出，幾家歡喜幾家愁。喜的是：政府終于出手集中化解爛尾樓問題了，維權漫漫長路終于盼到了一絲絲曙光。愁的是：消息中所提到的93個爛尾樓，相關部門在提法上用的是“化解”而不是“解決”，措辭這等講究，最終問題能不能解決呢?

昆明市內的很多爛尾樓，歷史成因紛繁復雜，但導致“爛尾”的一個主要原因，是相關部門的監管爛尾了。從責任劃分上來看，爛尾樓的出現，一方面 固然有開發商的問題，或是開發商的資質，或是市場定位的失準，或是遇到了債務糾紛難以繼續投資開發，或是其他原因導致了資金鏈的斷裂，等等。但在這一系列流程之中，相關部門在土地審批、規劃審核、預售資金、銷售規范等環節的約束和監管又體現在哪里?開發商可以“先上車、后買票”，還可以“一房多賣”，更可以用幾百萬甚至幾十萬的注冊資本撬動購房者們上億的預售款，最終資金不知去向……開發商的違規操作有多大膽，監管缺位的問題就有多嚴重。尤其是當一個城市的問題樓盤成為民眾控訴的焦點時，監管部門難道不應該認真反思?

去年，昆明“別樣幸福城”里的業主在爛尾樓里過著“吉普賽人”的生活，被媒體曝光后上了熱搜。在昆明這樣的城市，一套房子的均價動輒上百萬，業主們為買一套房辛勞打拼，背負著沉重的貸款，背負著全家人安家的希望。有人言之：只要有一套爛尾樓的存在，就會有一個陷入困境的家庭，這不僅關系到業主個人的利益，更關系到整個社會的健康穩定發展。

近年來，隨著大量的地產開發項目涌入昆明，爛尾樓問題層出不窮，遭遇“爛尾”的業主們也一直在向相關部門表達訴求，但都無法得到正面回應。尤其是自“別樣幸福城”事件出現后，很多爛尾樓業主都認為：“如果不把自己的爛尾樓鬧成‘網紅樓’，問題就永遠解決不了……”這雖然是維權的無奈，但更折射出維權的艱辛，非常規路徑能夠解決;倘若任由如此“共識”肆虐，那對城市的安全和社會的穩定而言，無疑是一枚枚的“定時炸彈”，暗藏危險。

無論是推動解決存量還是預防增量，爛尾樓問題的妥善解決，考驗的已不只是有關方面的社會治理水平，更檢驗為民服務的意識和能力。與其被動等待業主求助、維權，不如及時主動想辦法解決老百姓的所思所想所盼，這也是為群眾“辦實事”的題中應有之義。昆明市政府在今年4月梳理出了93個爛尾樓，列出整改“時間表”，此舉值得點贊。但民眾更期待的，是有了“時間表”，也能明確“線路圖”，并拿出實實在在的推進措施，適時披露一些推進解決問題的動態，想必這才是讓老百姓感覺更實誠的“定心丸”。