北京“兩集中”供地首日5宗地塊攬金130.48億元 中海、金隅聯合體均有所獲

中國網地產訊 10月12日-13日，北京市開啟第二輪集中供地。其中12日5宗地塊以底價成交，總成交價130.48億元。

其中，中海以11.6億底價摘得石景山區首鋼園區東南區土地一級開發項目1612-829地塊。

地塊編號京土整儲掛（石）[2021] 051號，地塊名稱石景山區首鋼園區東南區土地一級開發項目1612-829地塊，土地用途為二類居住用地，配建“保障性租賃住房”。建設用地面積1.18萬平，規劃建筑面積3.55萬平，土地開發程度為六通一平，起始價11.6億元。

金隅+昆泰聯合體以37.6億元底價摘得該朝陽區十八里店朝陽港一期土地一級開發項目1303-693地塊。

地塊編號京土整儲掛（朝）[2021] 034號，地塊名稱朝陽區十八里店朝陽港一期土地一級開發項目1303-693地塊，土地用途為為二類居住用地，建設用地面積2.74萬平，規劃建筑面積6.84萬平，土地開發程度為五通一平，起始價37.6億元。

據土地出讓文件顯示，本次出讓宗地中居住用途建筑規模中套內建筑面積90平方米以下住房面積所占比重須達到開發建設總面積的70%以上。

華潤置地+中鐵置業聯合體以68.5億底價摘得大興區西紅門鎮DX04-0102-6011、6014地塊。

地塊編號京土整儲掛（興）[2021]061號，地塊名稱大興區西紅門鎮DX04-0102-6011、6014地塊，土地用途為二類居住用地。建設用地面積7.13萬平，規劃建筑面積17.83萬平，土地開發程度為五通一平，起始價68.5億元。

北京城建以9.83億元底價摘得房山區區土地一級開發項目FS12-0100-6017地塊。

地塊編號京土整儲掛（房）[2021] 067號，地塊名稱房山區長溝鎮新型城鎮化建設北部淺山區土地一級開發項目FS12-0100-6017地塊，土地用途為二類居住用地。建設用地面積7.22萬平，規劃建筑面積7.95萬平，土地開發程度為六通一平，起始價9.83億元。

北京通州房地產開發有限責任公司以2.95億元底價競得京土整儲掛（通）[2021] 053號。

地塊編號京土整儲掛（通）[2021] 053號，地塊名稱通州區于家務TZ11-0200-6003、6006地塊、TZ11-0200-6002地塊，土地用途為二類居住用地及基礎教育用地。建設用地面積2.52萬平，規劃建筑面積3.71萬平，土地開發程度為六通一平，起始價2.95億元。

據悉，本次共掛牌43宗地塊，土地總面積約245萬平方米，除一宗招標地塊以3.47億元成交以外，其余42宗地起始價總額約1359億元。

截止10月11日下午三點，僅16宗地獲房企報名，除今日的5宗地外，剩余11宗地塊將于10月13日進行現場競價。

另外，10月11日，北京市規劃和自然資源委員會發布公告稱，26宗地塊延期出讓。