當前時訊：保利15.72億元底價摘得廣州黃埔區1宗地塊

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7月18日，廣州開啟2022年第二輪集中供地，共出讓14宗地塊，總起始價253.06億元；共成交11宗地塊，總成交價209.56億元。其中，1宗地塊觸頂搖號，3宗地塊出現溢價，另有3宗流拍。

廣州從化保利房地產開發有限公司（保利發展）以底價約15.72億元摘得SDK-A-3地塊（包含AG0213010地塊、AG0213006地塊、AG0213011地塊）。

地塊編號AG0213010，地塊位于廣州市黃埔區開源大道以南，隧南路以北，地塊面積46909平方米，土地用途為二類居住用地(R2)、公共交通場站用地(S41)，出讓年限為七十年。

據土地出讓文件顯示，該地塊二類居住用地面積為37372平方米，幼兒園用地面積為3600平方米。建筑高度不高于100米，計算容積率建筑面積≤84430平方米（不含幼兒園計容建筑面積），容積率≤2.5、建筑密度≤28%、綠地率（%）≥35%。

地塊編號AG0213006，地塊位于廣州市黃埔區開源大道以南，隧南路以北，地塊面積5046平方米，土地用途為二類居住用地（R2）七十年。

據土地出讓文件顯示，該地塊建筑高度不高于100米，計算容積率建筑面積≤12615平方米（不含幼兒園計容建筑面積），容積率≤2.5、建筑密度≤28%、綠地率（%）≥35%。

地塊編號AG0213011，地塊位于廣州市黃埔區開源大道以南，隧南路以北，地塊面積4491平方米，土地用途為公共交通場站用地（S41）。

據土地出讓文件顯示，該地塊應配套建設公交首末站，規劃建設要求、規模等應符合相關規范及行業主管部門要求。