焦點(diǎn)要聞：濱江集團(tuán)：上半年歸屬股東凈利潤(rùn)12.84億元 同比增長(zhǎng)1.34%

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8月26日，濱江集團(tuán)發(fā)布2022年半年度報(bào)告。

報(bào)告期內(nèi)，公司10個(gè)主要項(xiàng)目順利交付。實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入106.9億元，實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)12.84億元，較上年同期增長(zhǎng)1.34%，截止2022年上半年末，公司總資產(chǎn)2,523.43億元，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)218.05億元，分別較上年同期增長(zhǎng)19.18%和5.95%。

截止報(bào)告期末，公司尚未結(jié)算的預(yù)收房款為1198.5億元，較年初增長(zhǎng)28.13%。

2022年1-6月公司銷售情況良好，實(shí)現(xiàn)銷售額683.93億元，權(quán)益銷售回籠資金322億元，比去年同期提升6%。

報(bào)告期內(nèi)，公司新增土地儲(chǔ)備項(xiàng)目30個(gè)，其中寧波1個(gè)，金華1個(gè)，杭州28個(gè)，進(jìn)一步鞏固杭州市場(chǎng)份額。報(bào)告期內(nèi)新增項(xiàng)目土地面積合計(jì)149.4萬平方米，新增項(xiàng)目計(jì)容建筑面積合計(jì)366.3萬平方米，新增土儲(chǔ)貨值權(quán)益比例57.5%。

截止報(bào)告期末，公司持有用于出租的寫字樓、商業(yè)裙房、社區(qū)底商及公寓面積約31萬平方米，報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)租金收入1.46億元。公司投資性房地產(chǎn)采用成本法計(jì)量，期末賬面價(jià)值58.54億元。

截止報(bào)告期末，公司項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)主要集中在杭州及浙江省內(nèi)的金華、寧波、溫州、湖州等城市，省外進(jìn)入城市有上海、南京等。

截止報(bào)告期末，公司有息負(fù)債規(guī)模558.07億元，其中銀行貸款占比78.3%，直接融資占比21.7%，債務(wù)結(jié)構(gòu)清晰。扣除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為65.47%，凈負(fù)債率為85.79%。債務(wù)期限構(gòu)成上，短期債務(wù)為178.96億元，占比僅為32.07%，低于期末貨幣資金(197.79億元)，現(xiàn)金短債比為1.11倍。