環(huán)球微動態(tài)丨龍湖+天竺房地產(chǎn)以24.3億元競得北京順義1宗地塊

(資料圖)

9月22日，北京公布第三輪集中供地線上成交結(jié)果，最終北京盟科置業(yè)有限公司（龍湖）和北京天竺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合體以24.3億元競得京土儲掛（順）[2022]054號地塊。

地塊編號京土儲掛（順）[2022]054號，地塊名稱為北京市順義區(qū)順義新城第1街區(qū)SY00-0001-0320地塊，土地面積為6.92萬平，規(guī)劃建筑面積11.08萬平，土地用途為R2二類居住用地，起始價24.3億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格279450萬元，當(dāng)競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限56000平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達到設(shè)定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

若宗地進入競報“現(xiàn)房銷售”面積階段，并競報出“現(xiàn)房銷售”面積，“現(xiàn)房銷售”標(biāo)準(zhǔn)按照《商品房銷售管理辦法》（建設(shè)部令第88號）執(zhí)行，“現(xiàn)房銷售”面積按地上出讓住宅部分計算，所在樓棟需整棟現(xiàn)房銷售。