據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所9月21日消息顯示，華潤(rùn)置地旗下公司華潤(rùn)置地（成都）有限公司擬為成都潤(rùn)澤蓉東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司實(shí)施企業(yè)增長(zhǎng)，擬募集資金對(duì)應(yīng)持股比例或股份數(shù)49%。

披露信息顯示，成都潤(rùn)澤蓉東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2022年7月26日，注冊(cè)資本3.42億元，實(shí)收資本為0，法定代表人為陳剛。經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)；房地產(chǎn)咨詢；物業(yè)管理等。公司由華潤(rùn)置地（成都）有限公司全資持有。

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本次擬征集一個(gè)投資方。增資完成后，原股東持股比例51%，新股東持股比例49%。募集資金主要用于項(xiàng)目地塊的開發(fā)建設(shè)和歸還前期股東借款，包括但不限于支付項(xiàng)目開發(fā)工程款、前期費(fèi)用、營(yíng)銷費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)等。

主要財(cái)務(wù)指標(biāo)顯示，截至2022年8月31日，成都潤(rùn)澤蓉東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司凈利潤(rùn)-0.03萬元，資產(chǎn)總計(jì)3.299億元，負(fù)債總計(jì)3.3億元，所有者權(quán)益-0.03萬元。

增資條件顯示，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與投資、亦不接受委托（含隱名委托）、信托方式參與投資；本次增資僅接受貨幣出資，幣種須為人民幣。

意向投資方須按照北交所發(fā)布的增資信息公告要求，在掛牌公告期內(nèi)向北交所登記投資意向，并在掛牌截止日17:00時(shí)之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）交納人民幣1000 萬保證金到北交所指定的銀行賬戶。

意向投資方應(yīng)為在中國(guó)境內(nèi)（不含港澳臺(tái)地區(qū)）依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人或非法人組織；意向投資方或其關(guān)聯(lián)方2022年以來在四川省成都市單獨(dú)或以合作方式取得過項(xiàng)目開發(fā)地塊（需提供相關(guān)證明文件）；意向投資方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

值得注意的是，融資方本次擬增加注冊(cè)資本人民幣37782萬元。其中，融資方原股東華潤(rùn)置地（成都）有限公司擬以非公開協(xié)議方式同步參與增資，新增注冊(cè)資本2502萬元，占增資后公司注冊(cè)資本的51%，增資價(jià)格與外部投資方同股同價(jià)；投資方擬新增注冊(cè)資本人民幣35280萬元，占增資后公司注冊(cè)資本的49%。增資擴(kuò)股完成后，融資方注冊(cè)資本擬增加至人民幣72000萬元。

據(jù)查，成都潤(rùn)澤蓉東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司主要資產(chǎn)為成都市龍泉驛區(qū)十陵街道約60畝純住宅用地。該地塊為華潤(rùn)置地于今年7月12日競(jìng)得，成交樓面價(jià)11500元/㎡。

除成都項(xiàng)目增資外，近日華潤(rùn)置地也為北京、深圳、東莞等地項(xiàng)目公司實(shí)施增資。

其中，9月22日，北京產(chǎn)權(quán)交易所預(yù)披露公告顯示，華潤(rùn)置地開發(fā)（北京）有限公司擬為北京潤(rùn)實(shí)置業(yè)有限公司實(shí)施企業(yè)增資，擬募集資金對(duì)應(yīng)持股比例或股份數(shù)49%。

披露信息顯示，北京潤(rùn)實(shí)置業(yè)有限公司成立于2022年3月4日，注冊(cè)資本1億元，法定代表人為凌曉潔，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)；停車場(chǎng)服務(wù)；社會(huì)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃等。公司由華潤(rùn)置地開發(fā)（北京）有限公司全資持有。

據(jù)悉，北京潤(rùn)實(shí)置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)長(zhǎng)安潤(rùn)璟項(xiàng)目。該項(xiàng)目占地面積16392平方米，均價(jià)74800元/㎡，主推戶型建面約103~121㎡。

9月29日，北京產(chǎn)權(quán)交易所預(yù)披露公告顯示，華潤(rùn)置地旗下深圳市潤(rùn)朗房地產(chǎn)有限公司擬為深圳市潤(rùn)商房地產(chǎn)有限公司實(shí)施企業(yè)增資，擬募集資金對(duì)應(yīng)持股比例或股份數(shù)49%。

披露信息顯示，深圳市潤(rùn)商房地產(chǎn)有限公司成立于2022年8月25日，注冊(cè)資本1020萬元，法定代表人為蔣慕川，經(jīng)營(yíng)范圍包括住房租賃；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)等。公司由深圳市潤(rùn)朗房地產(chǎn)有限公司全資持有。

10月10日，北京產(chǎn)權(quán)交易所預(yù)披露公告顯示，華潤(rùn)置地旗下深圳市潤(rùn)投咨詢有限公司擬為東莞市松潤(rùn)房地產(chǎn)有限公司實(shí)施企業(yè)增資，擬募集資金對(duì)應(yīng)持股比例或股份數(shù)20%。

披露信息顯示，東莞市松潤(rùn)房地產(chǎn)有限公司成立于2022年9月6日，注冊(cè)資本1000萬元，法定代表人為蔣慕川，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)；住房租賃等。公司由深圳市潤(rùn)投咨詢有限公司全資持有。

據(jù)悉，東莞市松潤(rùn)房地產(chǎn)有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)東莞市松山湖西部地塊，案名為松潤(rùn)府。今年8月30日，華潤(rùn)45.6258億元斬獲松山湖59796.22㎡宅地，剔除配建（8617㎡），折合可售樓面價(jià)約22737元/㎡。

項(xiàng)目總建筑面積292345.97平方米，計(jì)容建筑面積209286.77平方米。建設(shè)內(nèi)容：13棟住宅樓，2層地下室，另配有幼兒園、社區(qū)服務(wù)站、文化活動(dòng)室、老年人日間照料中心、社區(qū)健康服務(wù)站等配套設(shè)施。