焦點！仲量聯行：中國辦公樓市場發展動能不減

(資料圖)

上海11月5日電，房地產專業服務和投資管理公司仲量聯行5日在第五屆中國國際進口博覽會現場發布專業報告稱，中國辦公樓市場發展動能不減。

報告指出，在戰略性新興產業持續推動經濟新舊動能轉換的背景之下，中國經濟長期穩健增長的基本面保持不變。金融、專業服務企業及科技互聯網企業長期內依然將是辦公樓市場需求的引擎力量。同時，“新經濟”帶動下的生物醫藥、新能源、新消費等領域企業的辦公樓需求在部分城市也有望成為新的增長來源。由此，中國甲級辦公樓市場需求將保持長期穩健的發展態勢。

仲量聯行定期跟蹤的中國40座城市辦公樓指數顯示：包括一線城市在內的多個領先城市將受益于產業升級、規模擴張等內生需求以及協同發展優勢，在辦公樓市場的體量、運營指標及財務指標等多維度展現出良好的發展勢頭，為區域經濟注入增長動能。

另外，調查顯示，雖然混合辦公模式漸起，但在中國的主要城市，跨國企業仍然青睞實體辦公空間。82%的受訪企業認為實體辦公空間有利于促進部門協作和創新、67%認為可為員工提供更多社交可能性、58%稱實體辦公空間能使企業的組織生產力獲得顯著提升。

仲量聯行中國區研究部總監姚耀表示：“中國商業地產正在與新時代同行，各地產市場將長期高水平穩步發展，助力經濟穩健增長。仲量聯行對中國商業地產的未來充滿信心。”