【報(bào)資訊】遵義市住建局召開全市商品房團(tuán)購(gòu)動(dòng)員會(huì)，開發(fā)企業(yè)須杜絕“躺平”思維

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據(jù)貴州省遵義市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)微信公眾號(hào)11月16日消息，11月15日，遵義市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局召開了遵義市商品房團(tuán)購(gòu)活動(dòng)動(dòng)員會(huì)，共有18家開發(fā)企業(yè)參加了此次動(dòng)員會(huì)。

遵義市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長(zhǎng)陳清松作了動(dòng)員講話。他分析指出遵義房地產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)前所面臨的去庫(kù)存等問題，但仍存在市民對(duì)住房的剛性需求和對(duì)改善型、提升型住宅的需求，強(qiáng)調(diào)市委、市政府高度重視房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展和這次團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，并將出臺(tái)公積金貸款、發(fā)放消費(fèi)券等一系列支持政策。他說，這次市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)和相關(guān)單位主辦的商品房團(tuán)購(gòu)活動(dòng)模式，既是市場(chǎng)化行為，團(tuán)購(gòu)折扣多，行政方面又做出了引導(dǎo)和政策支撐，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)定信心推進(jìn)團(tuán)購(gòu)房活動(dòng)，主動(dòng)自愿參與這一活動(dòng)。

陳清松還指出，開發(fā)企業(yè)必須杜絕“躺平”思維。當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)處于低迷期，但房地產(chǎn)市場(chǎng)具有周期性，低迷期也將是復(fù)蘇期的開始，在這個(gè)時(shí)候，更要提振信心，抓住當(dāng)前央行、銀保監(jiān)會(huì)支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的十六條硬核措施等機(jī)遇，開發(fā)企業(yè)要敢于把好房源拿出來，讓參與團(tuán)購(gòu)的市民買到滿意的住房，讓市民得到實(shí)惠，進(jìn)一步推動(dòng)、促進(jìn)該市房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展。

根據(jù)遵義市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的信息，從11月下旬至2023年底，凡5個(gè)及5個(gè)以上有購(gòu)房需求的市民一起購(gòu)房，均屬團(tuán)購(gòu)。活動(dòng)期間按團(tuán)購(gòu)價(jià)購(gòu)房，享受市場(chǎng)價(jià)折扣5%-20%優(yōu)惠價(jià)格。住房公積金省內(nèi)異地個(gè)人住房貸款，在外地正常繳存公積金，本人或其配偶具有遵義戶籍的，可申請(qǐng)公積金貸款。購(gòu)買第二套自住房可申請(qǐng)公積金貸款，最低首付款只有20%。符合貼息條件的商貸職工，遵義市住房公積金管理中心將給予利息補(bǔ)貼。為確保參加商品房團(tuán)購(gòu)活動(dòng)房源的品質(zhì)，進(jìn)入團(tuán)購(gòu)房源的樓盤由開發(fā)企業(yè)自主報(bào)名，經(jīng)遵義市住建局與市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)審查合格，參與團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的樓盤不存在違法違規(guī)行為，且相關(guān)手續(xù)齊全，并取得商品房預(yù)售許可，現(xiàn)工程建設(shè)正常推進(jìn)并能按期交房。同時(shí)，參加團(tuán)購(gòu)的開發(fā)企業(yè)還承諾，團(tuán)購(gòu)買受人，統(tǒng)一享受各個(gè)樓盤的團(tuán)購(gòu)價(jià)格，其優(yōu)惠價(jià)格低于非團(tuán)購(gòu)客戶，且低于平時(shí)促銷活動(dòng)的折扣價(jià)。

今年10月10日，貴州省第一個(gè)從省級(jí)層面出臺(tái)團(tuán)購(gòu)買房政策——《貴州省推動(dòng)復(fù)工復(fù)產(chǎn)復(fù)市促進(jìn)經(jīng)濟(jì)恢復(fù)提振行動(dòng)方案》。其中，在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展方面，嚴(yán)格落實(shí)“一樓一策”處置方案，全力爭(zhēng)取國(guó)家房地產(chǎn)專項(xiàng)借款支持，推進(jìn)已售、逾期、難交付的住宅項(xiàng)目加快建設(shè)交付。同時(shí)實(shí)施更大力度的住房公積金階段性支持政策，加強(qiáng)已出臺(tái)政策的優(yōu)化落實(shí)，有力引導(dǎo)購(gòu)房消費(fèi)。鼓勵(lì)機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位職工開展商品房團(tuán)購(gòu)，團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠價(jià)格不計(jì)入商品房備案價(jià)格跌幅比例范圍。