【報資訊】遵義市住建局召開全市商品房團購動員會，開發企業須杜絕“躺平”思維

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據貴州省遵義市房地產業協會微信公眾號11月16日消息，11月15日，遵義市住房和城鄉建設局召開了遵義市商品房團購活動動員會，共有18家開發企業參加了此次動員會。

遵義市住房和城鄉建設局黨組書記、局長陳清松作了動員講話。他分析指出遵義房地產市場當前所面臨的去庫存等問題，但仍存在市民對住房的剛性需求和對改善型、提升型住宅的需求，強調市委、市政府高度重視房地產業的健康發展和這次團購活動，并將出臺公積金貸款、發放消費券等一系列支持政策。他說，這次市房地產協會和相關單位主辦的商品房團購活動模式，既是市場化行為，團購折扣多，行政方面又做出了引導和政策支撐，房地產開發企業應當堅定信心推進團購房活動，主動自愿參與這一活動。

陳清松還指出，開發企業必須杜絕“躺平”思維。當前房地產市場處于低迷期，但房地產市場具有周期性，低迷期也將是復蘇期的開始，在這個時候，更要提振信心，抓住當前央行、銀保監會支持房地產市場平穩健康發展工作的十六條硬核措施等機遇，開發企業要敢于把好房源拿出來，讓參與團購的市民買到滿意的住房，讓市民得到實惠，進一步推動、促進該市房地產平穩健康發展。

根據遵義市房地產業協會發布的信息，從11月下旬至2023年底，凡5個及5個以上有購房需求的市民一起購房，均屬團購。活動期間按團購價購房，享受市場價折扣5%-20%優惠價格。住房公積金省內異地個人住房貸款，在外地正常繳存公積金，本人或其配偶具有遵義戶籍的，可申請公積金貸款。購買第二套自住房可申請公積金貸款，最低首付款只有20%。符合貼息條件的商貸職工，遵義市住房公積金管理中心將給予利息補貼。為確保參加商品房團購活動房源的品質，進入團購房源的樓盤由開發企業自主報名，經遵義市住建局與市房地產業協會審查合格，參與團購活動的樓盤不存在違法違規行為，且相關手續齊全，并取得商品房預售許可，現工程建設正常推進并能按期交房。同時，參加團購的開發企業還承諾，團購買受人，統一享受各個樓盤的團購價格，其優惠價格低于非團購客戶，且低于平時促銷活動的折扣價。

今年10月10日，貴州省第一個從省級層面出臺團購買房政策——《貴州省推動復工復產復市促進經濟恢復提振行動方案》。其中，在促進房地產市場健康發展方面，嚴格落實“一樓一策”處置方案，全力爭取國家房地產專項借款支持，推進已售、逾期、難交付的住宅項目加快建設交付。同時實施更大力度的住房公積金階段性支持政策，加強已出臺政策的優化落實，有力引導購房消費。鼓勵機關、企事業單位職工開展商品房團購，團購優惠價格不計入商品房備案價格跌幅比例范圍。