天津發布今年首批宅地出讓清單：25宗地塊總面積130公頃-全球聚焦

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2月27日，天津市規劃和自然資源局發布天津市2023年住宅用地擬出讓清單公告（一期），共計25宗宅地，總土地面積130.28公頃。天津市土地利用事務中心表示，為穩定市場預期，進一步優化營商環境，天津市將根據年度供地計劃，分批公布擬出讓住宅用地項目清單，確保市場主體盡早掌握土地供應狀況。

此次出讓的25宗地塊分布于河西區（1宗）、紅橋區（1宗）、河東區（1宗）、東麗區（6宗）、西青區（5宗）、津南區（1宗）、寶坻區（2宗）、武清區（3宗）、寧河區（3宗）以及濱海新區（2宗）。

津南區雙林街浯水道東側地塊位于淥水道與景盛路交口，為此次土地面積最大的項目，占地12.37公頃，用于居住用地、服務設施用地、中小學用地。

土地面積第二大的是河西區環湖中路（體育學院）西側地塊，共計10.82公頃，土地用途為居住用地、商業服務業設施用地、服務設施用地，曾出現在2022年的預申請清單中，地塊容積率2.1，建筑面積約22.6萬平方米。

紅橋區西于莊地塊也在2022年的預申請清單中，容積率2.9，未來會是高層社區。河東區大直沽地塊為棚戶區改造項目，2021年二批次曾經掛牌過，后來遭遇停牌。

2022年，天津4批次土地集中供應共出讓56宗土地，總出讓金約325億元，比2021年減少69%；成交建面414萬平方米，比2021年減少67%。

根據天津市財政局2月1日發布的《天津市2022年預算執行情況和2023年預算》，今年，天津國有土地使用權出讓收入預算為945.5億元，去年天津土地出讓收入為378.97億元。此外，今年天津市級土地出讓收入預算為487.5億元，占整體預算51.56%。