天津發(fā)布今年首批宅地出讓清單：25宗地塊總面積130公頃-全球聚焦

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2月27日，天津市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布天津市2023年住宅用地擬出讓清單公告（一期），共計25宗宅地，總土地面積130.28公頃。天津市土地利用事務(wù)中心表示，為穩(wěn)定市場預(yù)期，進一步優(yōu)化營商環(huán)境，天津市將根據(jù)年度供地計劃，分批公布擬出讓住宅用地項目清單，確保市場主體盡早掌握土地供應(yīng)狀況。

此次出讓的25宗地塊分布于河西區(qū)（1宗）、紅橋區(qū)（1宗）、河?xùn)|區(qū)（1宗）、東麗區(qū)（6宗）、西青區(qū)（5宗）、津南區(qū)（1宗）、寶坻區(qū)（2宗）、武清區(qū)（3宗）、寧河區(qū)（3宗）以及濱海新區(qū)（2宗）。

津南區(qū)雙林街浯水道東側(cè)地塊位于淥水道與景盛路交口，為此次土地面積最大的項目，占地12.37公頃，用于居住用地、服務(wù)設(shè)施用地、中小學(xué)用地。

土地面積第二大的是河西區(qū)環(huán)湖中路（體育學(xué)院）西側(cè)地塊，共計10.82公頃，土地用途為居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、服務(wù)設(shè)施用地，曾出現(xiàn)在2022年的預(yù)申請清單中，地塊容積率2.1，建筑面積約22.6萬平方米。

紅橋區(qū)西于莊地塊也在2022年的預(yù)申請清單中，容積率2.9，未來會是高層社區(qū)。河?xùn)|區(qū)大直沽地塊為棚戶區(qū)改造項目，2021年二批次曾經(jīng)掛牌過，后來遭遇停牌。

2022年，天津4批次土地集中供應(yīng)共出讓56宗土地，總出讓金約325億元，比2021年減少69%；成交建面414萬平方米，比2021年減少67%。

根據(jù)天津市財政局2月1日發(fā)布的《天津市2022年預(yù)算執(zhí)行情況和2023年預(yù)算》，今年，天津國有土地使用權(quán)出讓收入預(yù)算為945.5億元，去年天津土地出讓收入為378.97億元。此外，今年天津市級土地出讓收入預(yù)算為487.5億元，占整體預(yù)算51.56%。