杭州金隅觀瀾時代天筑臨河業主在“清淤” 一番操作惹爭議 天天播報

唐女士反映，小區里有人在公共綠地施工，他們多次反對，對方還是沒有停工。

(資料圖片僅供參考)

杭州錢塘區白楊街道24號大街有個金隅觀瀾時代天筑小區，小區里有排屋和高層。排屋區位于小區南側，南端有一條小河。唐女士是小區高層業主，也是一名業主代表，可以參加業委會的會議。她說，這套東邊的排屋幾個月前賣給了新的業主，一位自稱排屋業主代表的賈先生，給業委會遞交了一份提議。

唐女士：“也是屬于小區的公共綠化，之前每年荷花盛開，非常美麗的，河的那一邊是屬于市政的，10月份賈先生反映淤泥比較臭，影響他居住，他口頭有這么一個提議，希望清理家門口這條河的淤泥，然后業委會討論后說，你要清淤泥，你得有手續、施工資質、施工方案、負責人等等信息，才可以實行施工。”

記者：“他有沒有提供這些呢？”

唐女士：“沒有。”

唐女士提供小區業委會10月18號出具的公告，大意是，之前臨河部分業主提出自己承擔清污費用，業委會表示理解和支持。不過，排屋業主沒有給出明確的施工方案，并且計劃將淤泥堆放在小區公共綠地上，業委會表示反對，并決定暫停清淤工作，形成完善施工方案后進行公示，并取得大多數業主同意后再進行清淤工作。唐女士說，前幾天，對方開始清淤了。

唐女士：“大概在一周前開始有工程車，把淤泥挖起來，然后前幾天有幾百米高的大型工程車，從對面公共的綠化公園開過來，對這個池塘進行澆筑，感覺是做池塘的圍建（堰），河底是用水泥澆筑。”

唐女士說，除此之外，排屋門口的草坪也做了改建。

唐女士：“感覺這里想做親水平臺。”

記者：“這里原來是草坪嗎？”

唐女士：“對對對，草坪，原來是到圓的那棵樹那一邊的，并沒有拓展出去那么多，這個現象感覺就是，想利用清淤泥河道的時間點，往外推出去，挖一個私家魚塘。”

唐女士說，之前排屋東面有一片草坪，之前其他業主會來這里活動散步，改造期間，也圍上了圍欄。唐女士現場聯系上了賈先生。對方表示，自己只是幫業主管理這套排屋。

賈先生：“綠籬都是原有的，這個荷花池是很臭的，前面的這個水面基本上是干涸了，池塘本身是一個死水池，排屋業主商量一起來清淤，當時的預算是三百萬左右，這個池塘一部分是在紅線范圍內，小區業主共有地方。”

賈先生表示，池塘還有一半是紅線范圍外的，不過他多方了解后，還是決定排屋業主自己出錢清淤。

賈先生：“因為等不及，可能工作上確實存在失誤，在10月15號的時候，為了安全做了一個施工圍擋，業委會公告要求全體業主，過半數通過才能施工，我們認為可能這個方案沒辦法開展。”

賈先生說，之前確實有澆筑混凝土的工程車開過來，不過這主要是和清淤泥的施工方法有關，河底的泥沙材質較為松軟，挖除一部分后，河道兩邊的泥土容易往下塌陷，因此要用混凝土澆筑鞏固河道。

賈先生：“我們業主已經定了兩百噸的太湖石，肯定會做得比現在漂亮的，荷花塘還是荷花塘，不會不是荷花塘，沒有像其他業主理解的，這個要變成一個私家花園，希望廣大鄰居能夠理解。”

賈先生說，至于房屋東側的公共綠地，開發商交付時也圍了一圈綠籬，如果清淤工作完成后，他也會恢復原先綠籬的模樣。

現場，杭州錢塘區綜合行政執法局的工作人員查看了相關情況后表示，河道部分還沒有開始搭建實體建筑，暫時沒法認定為違建。不過仍然出具了一張責令改正通知書：排屋業主涉嫌未取得建設工程規劃許可證進行建設，要求立即停止違法行為，恢復原狀，并接受復查。

杭州觀瀾時代天筑物業管理服務中心經理：“之前我們發現他在小區里圍擋的時候，跟他做了溝通，并也進行了拆除，我們物業在物業服務合同上，沒有明確提出來要清淤，清淤涉及的方面，資金、工程量比較大，可能超出了物業服務范圍。”

經理表示，接下來物業會配合相關部門的整改要求，督促業主整改。