綠地集團：綠地控股凈負債率指標已降至100%以下

中國網地產訊 11月1日，據(jù)綠地集團官微，截至10月底，根據(jù)去年8月央行和住建部聯(lián)合執(zhí)行的“三條紅線”相關指標，綠地控股凈負債率指標已降至100%以下，順利達標轉綠，較原計劃提前了8個月。同時，有息負債總額10月單月再降70億元，今年內已下降715億元，累計較去年高點下降1379億元。年內有息負債余額預計降至2300億元以下，再創(chuàng)歷史新低。其中，房地產業(yè)有息負債余額預計降至1200億元。

今年初，按照央行的窗口指導，綠地控股制定了“三步走”的降負債路線圖和時間表，即：從2020年6月30日起，一年降一檔，到2023年6月30日前全面完成“三條紅線”轉綠目標。

在持續(xù)降負債去杠桿的背景下，綠地控股總體仍然實現(xiàn)了平穩(wěn)發(fā)展。

一方面，根據(jù)公司披露的三季報，綠地的主要經濟指標穩(wěn)中有增，房地產及基建等主要產業(yè)穩(wěn)中有進。前三季度，累計實現(xiàn)營業(yè)收入4268億元，同比增長33%；利潤總額216億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤112億元，凈資產收益率12.42%；經營性現(xiàn)金流量凈額491億元，同比增長880%。

另一方面，經過調結構、提質量，綠地的資產結構、業(yè)務結構、經營結構持續(xù)優(yōu)化，質量和效益改善，未來發(fā)展的預期穩(wěn)定，確定性增強。截至三季度末，公司總資產13943億元，凈資產948億元，在總資產保持穩(wěn)定的同時，凈資產較年初增長了12%。