恒大：正在制定境外債務重組方案

12月3日，中國恒大發布公告稱，鑒于目前的流動性情況，將統籌考慮整體財務與負債情況，尊重全體債權人的利益，尋求境外債務整體解決方案, 推進境外債務重組。此前，恒大已于9月14日公告委任財務顧問評估其債務狀況和流動性，隨后委任了盛德律師事務所和邁普斯律師事務所作為國際及開曼法律顧問。

知情人士透露，恒大目前境外有一筆有抵押的私募債到期，總金額為2.6億美元，占公司債務總額不足0.5%，規模很小，債權人主要為海外資金方。連日來，恒大方面已盡力與其溝通協商，配合該私募債債權人執行其抵押權益，但對方提出了不合理的進一步要求。市場消息人士稱，該私募債權人的訴求非常激進，采取的行動事實上會直接損害恒大其他境外債權人利益，恒大方面考慮到其他大部分債權人的權利及公平性原則，無法答應其要求并履行其擔保義務。

市場專業人士認為，根據境外法律法規的要求，恒大在目前情況下不能選擇性支付，而應公平對待所有境外債權人，因此處理私募債的方式是合理的。此舉事實上是從大局出發，考慮境外債權人的整體利益，對推進后續重組工作是有利的。

近段時間以來，多家房企頻頻爆出債務展期或違約等消息。根據市場重組的慣例，如果債權人能保持理智和耐心，給公司一個平穩的運營和重組環境，讓公司有充足時間復工復產、恢復造血能力，同時等待債務重組方案的出臺、落地，才能達成所有債權人利益最大化，形成多方共贏局面。