寧波第三輪集中供地38宗地塊攬金247.58億元 華潤、綠城等均有斬獲

中國網地產訊 1月18日，寧波開啟第三輪集中供地，共出讓38宗地塊，總起始價231.2億元。

最終，寧波本輪集中供地共成交38宗地塊，總成交價247.58億元。其中，鄞州區YZ08-02-a8地塊、甬儲出2021-115號地塊以及甬儲出2021-135號地塊報價達到封頂，轉入線下搖號。

杭州濱江房產集團股份有限公司（濱江集團）以總價27.44億元競得甬儲出2021-125號鄞州區YZ01-03-12、YZ01-03-13地塊(前殷區塊），樓面價21160元/㎡，溢價率14.38%。

地塊編號甬儲出2021-125號，地塊名稱鄞州區YZ01-03-12、YZ01-03-13地塊(前殷區塊），出讓面積6.22萬平，土地用途為住宅用地，容積率2.08，建筑面積12.97萬平，起始價23.99億元。

有巢住房租賃(深圳)有限公司、寧波開投置業有限公司、寧波市鄞州區寧南建設開發有限公司（華潤&寧波開投&寧波鄞開聯合體）以底價1.64億元摘得甬儲出2021-122號鄞州區JD08-G2-2地塊（江南公路地段），樓面價4555元/㎡。

地塊編號甬儲出2021-122號，地塊名稱鄞州區JD08-G2-2地塊（江南公路地段），出讓面積1.16萬平，土地用途為租賃住房用地，容積率3.1，建筑面積3.59萬平，起始價1.64億元。

寧波泓祥房地產開發有限公司（華潤&寧波軌交）以總價15.75億元競得甬儲出2021-124號鄞州區YZ01-02-17地塊（前殷區塊），樓面價18686元/㎡，溢價率6.78%。

地塊編號甬儲出2021-124號，地塊名稱鄞州區YZ01-02-17地塊（前殷區塊），出讓面積3.66萬平，土地用途為住宅用地，容積率2.3，建筑面積8.43萬平，起始價14.75億元。

華潤置地(寧波)有限公司（華潤）以總價22.65億元競得甬儲出2021-113號鄞州區JD05-04-20地塊（白鶴地段），樓面價25202元/㎡，溢價率9.68%。

地塊編號甬儲出2021-113號，地塊名稱鄞州區JD05-04-20地塊（白鶴地段），出讓面積4.78萬平，土地用途為住宅用地，容積率1.88，建筑面積8.89萬平，起始價20.65億元。

溫州海升建設發展有限公司（中建國際）以總價5.59億元競得2宗地塊。

其中，溫州海升建設發展有限公司（中建國際）以總價4.23億元競得甬儲出2021-120號鄞州區YZ06-13-f2地塊（中河地段），樓面價3864元/㎡，溢價率6.01%。

地塊編號甬儲出2021-120號，地塊名稱鄞州區YZ06-13-f2地塊（中河地段），出讓面積5.02萬平，土地用途為安置房，容積率2.18，地塊面積10.95萬平，起始價3.99億元。

溫州海升建設發展有限公司（中建國際）以總價1.36億元競得甬儲出2021-119號鄞州區YZ06-13-e3地塊（中河地段），樓面價3763元/㎡，溢價率0.74%。

地塊編號甬儲出2021-119號，地塊名稱鄞州區YZ06-13-e3地塊（中河地段），出讓面積1.67萬平，土地用途為安置房，容積率2.15，地塊面積3.61萬平，起始價1.35億元。

寧波綠城智翔置業有限公司（綠城）以總價16.74億元競得甬儲出2021-138號鎮海區XCL02-02-11a（國家高新區）地塊，樓面價12677元/㎡，溢價率13.19%。

地塊編號甬儲出2021-138號，地塊名稱鎮海區XCL02-02-11a（國家高新區）地塊，出讓面積5.62萬平，土地用途為住宅用地，容積率2.35，建筑面積13.2萬平，起始價14.79億元。

福州兆裕房地產開發有限公司（建發）以封頂價格19.87億元競得甬儲出2021-114號鄞州區YZ04-06-f2（下應地段），樓面價17208元/㎡，溢價率14.72%。

地塊編號甬儲出2021-114號，地塊名稱鄞州區YZ04-06-f2（下應地段），出讓面積5.02萬平，土地用途為住宅用地，容積率2.3，建筑面積11.55萬平，起始價17.32億元。

上海筑成房地產有限公司（廈門國貿）以總價4.96億元競得甬儲出2021-127號鄞州區JD01-02-10a地塊（慶豐地段），樓面價22591元/㎡，溢價率0.4%。

地塊編號甬儲出2021-127號，地塊名稱鄞州區JD01-02-10a地塊（慶豐地段），出讓面積9549平，土地用途為住宅用地，容積率2.3，建筑面積2.19萬平，起始價4.94億元。