祥生控股一進一退：5.6億收購紹興項目，4.9億出售杭州項目

新京報訊（記者 饒舒瑋）1月17日，祥生控股（集團）有限公司（簡稱“祥生控股”）發布公告稱，其間接全資附屬公司杭州東鈺企業管理有限公司（簡稱“杭州東鈺”）與浙旅湛景置業有限公司（簡稱“浙旅湛景置業”）訂立股份轉讓協議，擬收購浙旅湛景置業所持有杭州迪蕩投資管理合伙企業（有限合伙）（簡稱“迪蕩投資”）的7.3258%權益及待售債務。

根據股份轉讓協議的條款及條件，上述收購事項總代價約5.59億元，其中包括轉讓權益代價約1.6億元，及待售債務代價約3.99億元。

公告顯示，迪蕩投資由杭州匯石投資管理合伙企業（有限合伙）、杭州東鈺、浙旅湛景置業、杭州錦垚資產管理有限公司分別持股64.1006%、28.5706%、7.3258%及0.0031%。迪蕩投資間接持有位于浙江省紹興市越城區東湖鎮一宗住宅用地，面積約10.65萬平方米。目前，該土地項目尚未開始開發。

對于上述收購事項，祥生控股方面表示，其將使公司獲得更大經濟利益及更好地控制項目的開發，并優化回報及從項目的未來增長中獲益，從而為股東帶來更多回報。

同日，祥生控股還發布另一則公告稱，其間接全資附屬公司杭州濱旺企業管理咨詢有限公司（簡稱“杭州濱旺”）擬出售杭州濱拓企業管理有限公司（簡稱“杭州濱拓”）51%股權予浙旅湛景置業，代價約4.87億元。

資料顯示，杭州濱拓由杭州濱旺、杭州祥光信息技術合伙企業（有限合伙）分別持股51%、49%。杭州濱拓主要資產為一宗位于浙江省杭州市西湖區的住宅用地，面積約9.61萬平方米。目前，該土地項目尚未開始開發。

對此，祥生控股方面表示，由于上述土地項目尚未動工，且可能需更長時間產生現金流量，出售事項為集團提供了變現其投資的機遇，從而可改善集團的流動資金狀況。祥生控股預期出售事項所得款項將用作集團的一般營運資金。