上周樓市成交上行 同比降幅擴大

中指研究院數據顯示，上周樓市成交上行，同比降幅擴大，各線均環比上升、同比下降。監測城市庫存總量整體上升，南京升幅顯著。地市整體供求環比回落，宅地成交量顯增，出讓金總額大幅走高，杭州收金766億領銜。

上周一線城市整體成交環比上升13.7%，廣州升幅較大，約為45.3%；北京居其次，升幅為9.7%。同比來看，樓市整體成交下降，降幅為25.6%。其中，北京降幅較大，約為38.2%；上海居其次，降幅為36.3%。

二線代表城市環比上升26.1%，同比下降19.2%。環比上升的城市中，武漢升幅顯著，約為101.1%；寧波居次位，升幅為66.3%。三線代表城市成交量環比上升8.2%，揚州升幅較大，約為23.4%。同比來看，三線代表城市整體下降40.8%。

庫存方面，監測的7個代表城市庫存環比整體上升1.13%。監測的城市中，南京庫存升幅較大，約為5.6%，溫州升幅為1.9%，位居第二；深圳升幅為1.2%，位居第三；監測的城市中，杭州庫存環比降幅最大，為2.1%。

土地方面，整體供求環比回落，宅地成交量顯增，整體均價較上周顯增，宅地均價增逾八成。出讓金總額大幅走高，杭州收金766億領銜。二線城市交易活躍，寧波新推38宗住宅用地。

總體來看，一線城市整體供應量降逾五成，成交均價環比顯增，宅地成交量走高，宅地成交均價上揚。二線城市整體供求較上周回落，出讓金大幅走高，樓面均價環比倍增，宅地供應較上周下滑，出讓金環比顯增。