6月11日，南京土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布了第二批次集中供地供應(yīng)地塊，預(yù)計(jì)出讓44宗商品住宅地塊，總出讓面積196.99萬(wàn)平方米，總建筑面積452.36萬(wàn)平方米，總起價(jià)755.8億元，將于7月12日出讓。

據(jù)了解，本次供應(yīng)地塊包含江寧區(qū)10宗、棲霞區(qū)7宗、浦口區(qū)6宗、秦淮區(qū)5宗、雨花臺(tái)區(qū)5宗、江北新區(qū)5宗、建鄴區(qū)4宗、溧水區(qū)1宗、玄武區(qū)1宗。

值得注意的是，本次集中供地在土拍規(guī)則方面做了一些調(diào)整，包括放寬了搖號(hào)地塊的商品住宅預(yù)售條件，取消當(dāng)網(wǎng)上交易達(dá)到最高限價(jià)須通過(guò)搖號(hào)確定競(jìng)得人的地塊，要求對(duì)商品住宅預(yù)售條件提高至完成住宅部分投資額的50%等規(guī)定。

同時(shí)，本輪集中供地中有31幅地塊繼續(xù)實(shí)行“限房?jī)r(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)地價(jià)”，另有13幅地塊實(shí)行差異化定價(jià)，即不設(shè)毛坯限價(jià)，在房企完成開(kāi)發(fā)后向有關(guān)部門(mén)報(bào)備審核。13宗地塊中，河西南、南部新城、城北燕子磯、城東光華路、匯通路各有1宗地塊，江北核心區(qū)有3宗，江寧區(qū)有2宗，板塊、麒麟、西崗各有1宗。

據(jù)悉，在設(shè)置毛坯限價(jià)的31幅宅地中，多個(gè)片區(qū)的限價(jià)有所提升，如南部新城大校場(chǎng)宅地的限價(jià)為47500元-48000元/㎡，而此前該區(qū)域的最高毛坯限價(jià)為45300元/㎡，上漲約3000元/㎡；河西中部宅地的毛坯限價(jià)高達(dá)55000元/㎡，刷新了南京毛坯限價(jià)紀(jì)錄；河西南部的毛坯限價(jià)為48000元/㎡，較之前的46350元/㎡上漲了1650元/㎡；仙林湖宅地毛坯限價(jià)39000元/㎡，之前最高為34000元/㎡。

(資料圖)