每日看點!新城控股：已有近20座吾悅廣場完成經(jīng)營性物業(yè)貸融資方案落地

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8月30日，新城控股發(fā)布2022年半年度報告。2022年上半年，新城控股實現(xiàn)營業(yè)收入428.03億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤30.10億元，扣非歸母凈利潤25.62億元。公司整體毛利率較去年同期提升2.29個百分點，至21.90%。截至報告期末，新城控股已售未結(jié)轉(zhuǎn)面積達到3468.92萬平方米。

截至報告期末，新城控股在手現(xiàn)金余額447.82億元，按照監(jiān)管口徑非受限現(xiàn)金短債比1.06倍；凈負(fù)債率為48.37%，同比下降12.11個百分點；公司剔除合同負(fù)債和預(yù)收款項后的資產(chǎn)負(fù)債率為67.06%，同比下降8.39個百分點；若直接按照貨幣資金除以短期金融機構(gòu)債務(wù)，現(xiàn)金短債比則為1.75倍。公司經(jīng)營性現(xiàn)金流凈額為115.03億元，去年同期為-75.72億元。平均融資成本為6.50%，較去年同期下降0.1個百分點。

憑借雙輪驅(qū)動戰(zhàn)略，吾悅廣場經(jīng)營性物業(yè)貸也成為新城控股的融資亮點，其具備“融資期限長、還款安全”等優(yōu)勢。據(jù)悉，今年以來，隨著商業(yè)板塊運營良好，新城控股加大了經(jīng)營性物業(yè)貸的推進速度，今年前8月，已有近20座已開業(yè)吾悅廣場完成了經(jīng)營性物業(yè)貸融資方案的落地，累計獲得融資62億。