【全球新視野】湖南常德：取消貸款額度與住房公積金繳存余額掛鉤的限制

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9月8日，從官方微信號“常德發布”獲悉，近日，湖南省常德市住房公積金中心發布《常德市住房公積金管理中心關于調整住房公積金貸款相關政策的通知》(簡稱《通知》)。此次政策調整主要包括提高常德市住房公積金貸款額度，放寬借款申請人家庭還貸能力測算標準。

新政顯示，繳存職工購買商品住房申請住房公積金貸款的，貸款最高限額調整為50萬元，夫妻雙方均繳存了住房公積金的，貸款最高限額調整為60萬元。

同時，放寬借款申請人家庭還貸能力測算標準。在測算借款申請人家庭還貸能力時，可綜合考慮住房公積金月繳存基數、銀行收入流水、其他債務等情況；借款申請人及配偶若存在其他債務的(不含住房貸款)，可按借款申請人及配偶可對沖還款的住房公積金額度測算貸款發放額度。

此外，取消貸款額度與住房公積金繳存余額掛鉤的限制。取消“借款人申請貸款額度不得高于申請人及配偶公積金賬戶繳存余額的15倍”的操作規定。

在此之前，常德市還于今年4月明確中心城區購新房按實際繳納契稅給予50%財政補貼。按照發布的《常德市進一步促進市中心城區房地產市場平穩健康發展的若干政策措施(試行)》，對在市中心城區購買新建商品房(不包括車位、車庫和雜物間等)的購房人，按其實際繳納的契稅予以50%的財政補貼。在市中心城區購買首套新建商品住房時，全日制博士研究生、正高級職稱人員以及高級技師補貼標準為200元/平方米，全日制碩士研究生、副高級職稱人員及技師補貼標準為150元/平方米，全日制本科生、中級職稱人員及高級工補貼標準為120元/平方米，全日制專科生及中級工補貼標準為100元/平方米。有效期至2023年12月31日止。