天天最資訊丨合肥包河區(qū)：選擇房票安置自行買新建商品房的，政府予以獎勵

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12月7日，安徽省合肥市包河區(qū)人民政府發(fā)布《關于<合肥市包河區(qū)房屋征收房票安置實施方案>（征求意見稿）公開征求意見的公告》，本方案于發(fā)布之日起施行，試行一年。這是合肥市第一個提出試行房票制度的行政區(qū)。

房票安置是指房屋征收實施單位依據(jù)本方案將應安置房屋價值以房票形式出具給被征收人的結算憑證，由被征收人自行在包河區(qū)行政區(qū)域范圍內購買新建商品房(含商品住宅、車位、車庫及配套的儲藏室)的一種房屋安置方式。

鼓勵房票安置。文件提出，被征收人選擇房票安置并在包河區(qū)范圍內自行購買新建商品房的，政府予以獎勵。獎勵標準不高于自房票出具之日至被征收人與房地產開發(fā)企業(yè)簽訂房屋認購協(xié)議之日期間對應空號（編者注：“空號”指被拆遷人預先選定安置房套數(shù)大于現(xiàn)有安置房套數(shù)時，在抽簽號時設置空號，如被征遷人抽到空號，可再選其他套型進行二輪摸號。）應得的臨時安置費金額。

房票使用人持房票可以購買包河區(qū)范圍內新建商品房(含商品住宅、車位、車庫及配套的儲藏室)。用于購房的資金，原則上不得低于房票金額的90%。票面金額不足支付購房款的，由房票使用人自行補足。尚有余額的，余額部分由房票出具單位在代繳購房款項后，據(jù)實支付給被征收人。

方案明確了房票安置操作程序。被征收人所屬街鎮(zhèn)根據(jù)前期已經(jīng)簽訂的補償協(xié)議及安置房分配結果，向自愿選擇房票的被征收人核實所簽訂的補償安置協(xié)議、空號卡，明確被征收人是否適用房票安置。

被征收人所屬街鎮(zhèn)根據(jù)補償安置協(xié)議、空號卡，與被征收人簽署和確認房票文本，房票文本簽署后，屬地街鎮(zhèn)收回空號卡。

區(qū)住建局與包河區(qū)范圍內從事房地產開發(fā)銷售企業(yè)簽訂合作協(xié)議，保障被征收人在自主選擇包河區(qū)范圍內新建商品房時，所持房票票面金額在購房過程中等同于貨幣資金，可直接用于驗資、凍資等。

被征收人獲得購房資格后，需與房地產開發(fā)企業(yè)簽訂房屋認購協(xié)議書。被征收人持房屋認購協(xié)議書原件、繳款通知書原件和房票原件，向房票出具單位申請代繳購房款。房票出具單位按照繳款通知書載明的金額、時限，及時代繳購房款，代繳購房款金額不高于房票票面金額。

房票出具單位與被征收人辦理房票結算、回收等相關業(yè)務。房票結算款項包括房票出具前應支付的過渡費、房票使用后剩余金額和使用房票購房的獎勵資金。房票持有期間房票票面金額不計利息。