廣州第四批集中供地成交5宗攬金191.2億元

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北京12月15日，廣州2022年第四批集中供地落下帷幕。此次共掛牌6宗地，總用地面積69.3萬(wàn)平方米，掛牌起始總地價(jià)244.6億元。最終，成交5宗，1宗流拍，總成交價(jià)191.2億元。

其中，越秀地產(chǎn)以底價(jià)8.19億元摘得AH010502海珠地塊，該地塊出讓面積3222平方米，用途為住宅，容積率6.04，建筑面積19450平方米，起價(jià)81942萬(wàn)元，樓面起價(jià)42129.56元/平方米；番禺區(qū)南村鎮(zhèn)興業(yè)大道南側(cè)地塊也由越秀地產(chǎn)以底價(jià)32.96億元摘得。該地塊為二類居住用地、服務(wù)設(shè)施用地、中小學(xué)用地、公共交通站場(chǎng)用地、綜合服務(wù)設(shè)施用地，土地面積259759.74平方米，最大建面222198平方米，上限價(jià)37.91億元。

保利以95.81億元競(jìng)得天河區(qū)AT0507033地塊，溢價(jià)率為0.2%，該地塊出讓面積71207平方米，用途為住宅，容積率2.93，建筑面積208662平方米，起價(jià)956066萬(wàn)元，樓面起價(jià)45818.88元/平方米，成交樓面價(jià)45915元/平方米。

中建國(guó)際以16.35億元和競(jìng)安置房回購(gòu)價(jià)格17100元/平方米的價(jià)格競(jìng)得白云區(qū)龍歸街AB1312039、AB1312040地塊，地塊出讓面積71683平方米，用途為安置房，容積率3.50，建筑面積250890平方米，起價(jià)163549萬(wàn)元，樓面起價(jià)6518.75元/平方米。

知識(shí)城集團(tuán)與方圓以底價(jià)37.9億元競(jìng)得黃埔區(qū)外環(huán)路以東、長(zhǎng)平路西延線以北CPPQ-A5-1地塊，該地塊出讓面積61764平方米，用途為住宅，容積率3.55，建筑面積219262平方米，起價(jià)379030萬(wàn)元，樓面起價(jià)17286.63元/平方米。

此外，天河區(qū)AT0208111地塊因無(wú)人出價(jià)流拍。該地塊出讓面積47341平方米，用途為住宅，容積率3.01，建筑面積142416平方米，起價(jià)535794萬(wàn)元，樓面起價(jià)37621.76元/平方米。