全球微速訊：遼寧：鼓勵(lì)二手房交易與新建商品房銷售享受同等補(bǔ)貼支持政策

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1月27日，據(jù)“遼寧發(fā)布”微信公眾號(hào)消息，遼寧省政府近日印發(fā)《遼寧省進(jìn)一步穩(wěn)經(jīng)濟(jì)若干政策舉措》的通知。

在推動(dòng)消費(fèi)復(fù)蘇回暖方面提出，鼓勵(lì)合理住房消費(fèi)。鼓勵(lì)二手房交易與新建商品房銷售享受同等補(bǔ)貼支持政策。落實(shí)非住宅類商品房去庫存支持政策，對(duì)購(gòu)買非住宅商品房實(shí)際用于居住用途且為首套剛需的，水電氣暖等收費(fèi)價(jià)格參照住宅標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對(duì)抵押銀行的二手房，在交易時(shí)可以“帶押過戶”，不用提前還貸即可辦理過戶。

積極盤活存量資產(chǎn)方面，政策提出，支持“爛尾樓”項(xiàng)目盤活處置。落實(shí)“爛尾樓”項(xiàng)目續(xù)建、承接、收購(gòu)、租賃等環(huán)節(jié)稅費(fèi)優(yōu)惠政策，推進(jìn)“爛尾樓”項(xiàng)目復(fù)工復(fù)建、盤活處置。

同時(shí)，鼓勵(lì)發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）。對(duì)注冊(cè)并成功發(fā)行REITs基金的原始權(quán)益人按照發(fā)行額1‰予以獎(jiǎng)勵(lì)，最高不超過500萬元。

在多元化提供消費(fèi)補(bǔ)貼方面，政策提及支持鼓勵(lì)各地聯(lián)合金融機(jī)構(gòu)、平臺(tái)企業(yè)等以多種形式發(fā)放消費(fèi)補(bǔ)貼。支持各地舉辦促消費(fèi)活動(dòng)，給予不超過實(shí)際費(fèi)用支出50%的補(bǔ)貼，最高不超過50萬元。擇機(jī)發(fā)放助企惠民旅游消費(fèi)券，推動(dòng)文化旅游綜合消費(fèi)。降低銀行賬戶服務(wù)費(fèi)，降低人民幣轉(zhuǎn)賬匯款手續(xù)費(fèi)，取消部分票據(jù)業(yè)務(wù)收費(fèi)，降低銀行卡刷卡手續(xù)費(fèi)。

此外，降低市場(chǎng)主體經(jīng)營(yíng)性成本，國(guó)有企業(yè)和行政事業(yè)單位階段性減免市場(chǎng)主體房屋租金。對(duì)承租國(guó)有房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，免除2023年3個(gè)月房屋租金。轉(zhuǎn)租、分租國(guó)有房屋的，要確保減租政策有效落實(shí)至實(shí)際承租人。出租人減免租金的可按規(guī)定減免當(dāng)年減免租金對(duì)應(yīng)月份房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，減免稅額不得超過減免租金額。引導(dǎo)國(guó)有銀行對(duì)減免租金的出租人視需要給予優(yōu)惠利率質(zhì)押貸款等支持。