正榮地產(chǎn)：預(yù)計(jì)上半年凈虧損14億元-16億元

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8月10日晚間，正榮地產(chǎn)發(fā)布2023年上半年業(yè)績快報(bào)。

公告稱，根據(jù)本集團(tuán)截至二零二三年六月三十日止六個(gè)月未經(jīng)審核管理賬目之初步評(píng)價(jià)及現(xiàn)時(shí)可獲得之其他數(shù)據(jù)，預(yù)期本集團(tuán)于期內(nèi)將錄得母公司擁有人應(yīng)占虧損人民幣1400百萬元至人民幣1600百萬元。

期內(nèi)該母公司擁有人應(yīng)占虧損主要?dú)w因于：（1）房地產(chǎn)行業(yè)整體需求下滑，項(xiàng)目售價(jià)下降，導(dǎo)致毛利率較二零二二年同期下降及需計(jì)提資產(chǎn)減值；（2）融資成本增加約70%至80%；（3）出售若干附屬公司，及若干附屬公司的注銷使其累計(jì)匯率折算差異由其他全面收益重新分類至其他虧損，合計(jì)導(dǎo)致虧損約人民幣300百萬元；（4）匯率波動(dòng)而導(dǎo)致預(yù)期匯兌虧損約人民幣220百萬元；及（5）投資性物業(yè)公平值虧損約人民幣120百萬元。