廣東梅州：鼓勵(lì)提取公積金作首付，吸引外出鄉(xiāng)賢和新市民到梅州購(gòu)房

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8月11日，廣東省梅州市發(fā)布《市住房公積金管理中心推出23條支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展舉措》（以下簡(jiǎn)稱“《舉措》”）。

文件提出，適當(dāng)提高住房公積金貸款最高限額，雙方繳存的貸款最高額度提高到50萬(wàn)元，單方繳存的提高到30萬(wàn)元，異地繳存職工提高到25萬(wàn)元，各類高層次人才、“青梅計(jì)劃”人才貸款額度同步提高。

梅州市還將推進(jìn)實(shí)施二手房交易“帶押過(guò)戶”推動(dòng)“二手房”市場(chǎng)發(fā)展；調(diào)整預(yù)售證過(guò)期房源貸款申請(qǐng)流程，可憑申請(qǐng)人提供購(gòu)房合同和確權(quán)證先行申請(qǐng)；提高預(yù)抵押到位時(shí)效，速審批、速放款。

同時(shí)，梅州市還提出，制訂逾期催收、內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)防控工作機(jī)制，加強(qiáng)“問(wèn)題樓盤”督促檢查，及時(shí)防范和化解資金風(fēng)險(xiǎn)，將“保交樓”配套融資支持計(jì)劃情況作為業(yè)務(wù)考核、資金存放的重要參考因素，力促期房如期交付。

文件提出，探索提高二孩及多孩家庭購(gòu)買首套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款額度；探索放寬異地貸款戶籍限制政策，并建立灣區(qū)蘇區(qū)重點(diǎn)城市公積金業(yè)務(wù)跨省跨域一體化辦理平臺(tái)，吸引外出鄉(xiāng)賢和新市民到梅州購(gòu)房消費(fèi)。

《措施》提出，鼓勵(lì)居民購(gòu)買自住住房提取住房公積金作首付，繼續(xù)支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取住房公積金用于加裝電梯等自住住房改造，配合做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作。

梅州還將實(shí)行租賃并舉落實(shí)人才“1+N”政策。對(duì)在梅落戶購(gòu)買首套自住房且在企業(yè)工作的本科生（取得學(xué)士學(xué)位）申請(qǐng)住房公積金貸款的，額度在最高限額基礎(chǔ)上上浮20%；對(duì)引進(jìn)的高層次人才購(gòu)買首套自住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，可上浮20%至100%不等的貸款額度。

租房提取最高限額從原來(lái)的每月720元提高至1080元，對(duì)外派到梅州市外工作的人才租房提取的，按照外派地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；簡(jiǎn)化來(lái)梅人才租房提取手續(xù)，申請(qǐng)租房提取無(wú)需提供無(wú)房證明等材料，實(shí)現(xiàn)按月自動(dòng)劃扣、“秒批”“秒到賬”。

同時(shí)，制定出臺(tái)《關(guān)于靈活就業(yè)人員繳存住房公積金實(shí)施方案》，實(shí)現(xiàn)制度全覆蓋、繳存靈活、鼓勵(lì)長(zhǎng)繳長(zhǎng)存、使用政策靈活，使更多農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口、靈活就業(yè)人員、新業(yè)態(tài)人員加入制度。