準(zhǔn)備選購(gòu)中梁首府車位開(kāi)發(fā)商單方解約 被指違反誠(chéng)實(shí)信用

說(shuō)起中梁首府買車位的事，3月初王先生的錢就準(zhǔn)備好了，準(zhǔn)備選購(gòu)車位。不過(guò)情況有變，王先生只能找到開(kāi)發(fā)商來(lái)協(xié)商這事，那么事情有進(jìn)展了嗎？

王先生告訴記者，“那位經(jīng)理給我打電話了，他說(shuō)我現(xiàn)在代表售樓處答復(fù)你，你需要去維權(quán)，我們完全可以提供你需要的證據(jù)信息。我說(shuō)關(guān)于車位的事兒呢，他沒(méi)說(shuō)，我說(shuō)車位這個(gè)活動(dòng)就取消了不賣給我了？他說(shuō)對(duì)，就說(shuō)這么句話。”

王先生說(shuō)，他是3月9號(hào)收到的通知，置業(yè)顧問(wèn)當(dāng)時(shí)發(fā)的是中梁首府項(xiàng)目將在3月25號(hào)進(jìn)行第二次車位集中開(kāi)盤(pán)，有意向購(gòu)買的業(yè)主請(qǐng)?zhí)崆暗怯浥盘?hào)。第二次車位集中開(kāi)盤(pán)將按照排號(hào)順序進(jìn)行選定車位。

本來(lái)按照約定，4月初王先生就要全款來(lái)買兩個(gè)車位，沒(méi)想到等到的卻是沒(méi)有批下來(lái)的答復(fù)。

“售樓處給業(yè)主發(fā)的這種車位優(yōu)惠活動(dòng)的通知，應(yīng)該屬于類似合同這種性質(zhì)是吧。不能單方因?yàn)轭I(lǐng)導(dǎo)不同意，或者是其他的一些原因，就終止這個(gè)通知。這樣我覺(jué)得對(duì)企業(yè)的公信力或信譽(yù)度，都有一定的影響。另外我們作為業(yè)主，買了這個(gè)盤(pán)，對(duì)這樣的企業(yè)確實(shí)也不放心。”王先生說(shuō)。

自己發(fā)的通知現(xiàn)在又反悔了，這究竟是怎么一回事呢？當(dāng)日下午，記者再次來(lái)到了中梁首府售樓處。

中梁首府售樓處工作人員回應(yīng)稱，“現(xiàn)在沒(méi)辦法聯(lián)系，因?yàn)樗衔缫恢痹陂_(kāi)會(huì)。上午他們就走了。（能不能把我們這個(gè)訴求轉(zhuǎn)達(dá)一下）可以。政策進(jìn)展是吧，你需要多久給你答復(fù)，因?yàn)樗麄冮_(kāi)會(huì)不確定時(shí)間。（能盡快就盡快吧）”

等了兩天，中梁首府售樓處也沒(méi)有給予答復(fù)。通過(guò)電話記者聯(lián)系到了中梁首府售樓處的的銷售負(fù)責(zé)人。

“從商家角度出發(fā)也好，從什么角度出發(fā)也好，這個(gè)東西說(shuō)白了，他也沒(méi)有給我們交定金，我們就是說(shuō)合情合理，也可以不去解決。但是既然都這個(gè)情況了，他也是我們業(yè)主，他有這個(gè)訴求，我們肯定本著對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)的角度和態(tài)度出發(fā)的。”

項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人的態(tài)度很明確，他會(huì)積極處理此事。記者也就王先生遇到的問(wèn)題咨詢了律師。

律師認(rèn)為，“開(kāi)發(fā)商向業(yè)主發(fā)出購(gòu)買車位的通知，也明確了價(jià)格以及時(shí)間，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商又單方面的終止，我們認(rèn)為開(kāi)發(fā)商是違反誠(chéng)實(shí)信用這個(gè)原則的。那么根據(jù)民法典第五百條的規(guī)定，在訂立合同的過(guò)程當(dāng)中，如果一方有違反誠(chéng)實(shí)信用原則的話，給對(duì)方造成了損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。求助人可以舉證、證明自己實(shí)際的損失，來(lái)向開(kāi)發(fā)商主張。”